Войны лоббистов и развитие bim. часть 6: причины спекуляций в строительной отрасли. монополии корпораций над данными

Содержание

BIM позволяет представить здание как единый объект, в котором все элементы связаны и взаимозависимы. В случае если какой-то показатель системы изменится, система пересчитает остальные данные. С технологией информационного моделирования, обладая лишь исходными данными объекта без реальных свойств, возможно предсказать будущие свойства и характеристики объекта. Более того, при помощи BIM можно просчитать процессы, которые будут происходить в уже построенном объекте. Происходит это следующим образом: вся информация о здании, материалах, способе его использования, климате и других факторах переносится в цифровой вариант, после чего система просчитывает возможные варианты развития событий.

BIM находится на стыке различных дисциплин. С помощью данного метода моделирования в одном проекте можно объединить всеобъемлющие данные по архитектуре, дизайну, инженерным, экономическим решениям и многое другое, что в комплексе позволяет избежать ошибок, увеличить окупаемость и эффективность проекта. Данные вносятся в соответствии с установленными стандартами, являются точными и обновляются регулярно. Одно из главных преимуществ модели — сокращение времени и расходов со стороны заказчика, а также возможность исправлять и улучшать проект на первых этапах его формирования. Технология информационного моделирования делает заказчика полноправным участником строительства. Он может визуализировать то, каким будет объект и вносить коррективы по ходу работы. Ни один 2D-чертеж не предоставит такой реалистичной картинки будущего здания, как это возможно при BIM-моделировании. Бывает так, что задумка архитектора, дизайнера или заказчика не всегда выполнима на практике, и только в BIM модели это можно увидеть на первоначальных этапах проектирования. При таком типе проектировки еще не построенное здание “оживает” на экране, делая заметными любые недочеты и возможные проблемы.

Для эффективной работы модели необходимо создать единую информационную среду, которая сможет обеспечить моментальный доступ к данным всех участников проекта. К цифровой BIM модели привязан огромный массив данных, включая график работы, геолокацию, финансовые отчеты. Современные мобильные приложения способны воспроизводить виртуальную реальность, позволяющую воссоздать строительный объект в реальных условиях и оценить ход строительства, находясь при этом в любой точке мира.

Информационное моделирование зданий BIM в России

В нашей стране эта технология проектирования только набирает обороты. Первые попытки внедрения были сделаны в 2011 году.

Последним удачным экспериментом в этой области было применение информационного проектирования при строительстве АЭС. Общая стоимость объекта снизилась почти на 2 млрд. рублей

Больше половины этой суммы удалось сохранить благодаря сокращению сроков, а остальное – за счёт оптимизации рабочего процесса.

Watch this video on YouTube

Предыдущая СтроительствоФиксаторы для арматуры: типовые конструкции и вариации на тему
Следующая СтроительствоСборно-монолитные перекрытия: особенности монтажа и нюансы применения

Что такое bim-технологии в строительстве?

Любой объект недвижимости начинается с разработки его проекта и составления сметы — документа, содержащего объективацию и детализацию грядущих капитальных вложений. Смета — это основа:


формирования стоимости материальных результатов строительства;
правильных расчетов с подрядчиками за их услуги;
привлечения инвесторов или, наоборот, причина их отсутствия и т.д.


В таком документе не только калькулируются и фиксируются абсолютно все расходы, связанные с процессом «от проекта до акта сдачи-приемки» конкретного МЖД, подземного паркинга или жилого комплекса, уже известные на начальной, проектной стадии:


заработная плата работников;
налоги и обязательные взносы;
стройматериалы;
хозяйственные расходы и прочее.

Раньше такую серьезную калькуляцию производили вручную, но с появлением и развитием ЭВМ и IT вместо калькулятора используется специфическая программа для составления сметы — эффективный инструмент, резко совершенствовавший качество и оперативность вычислений.

Среди многочисленных продуктов этой сферы, некоторые из которых уже морально и технически устарели, выгодно выделяются продуктивностью и удобством bim технологии. Они практически на 100% исключают ошибки, приводящие к распространенным дефектам смет:


превышение бюджета;
нестыковки в проекте и т.д.

Образовательная база BIM-технологии в России

BIM-технологию пока нельзя выбрать в качестве основного направления в профильных университетах, в основном это дополнительное образование, но мы к этому явно идем. Уже сейчас почти каждый вуз, который имеет отношение к строительству, обучает в той или иной мере азам BIM-технологии. Московский колледж архитектуры и градостроительства предоставляет своим абитуриентам возможность получить знания в сфере BIM-технологии и опробовать 3D-лабораторию прототипирования, наполненную 3D-принтерами. Также в Санкт-Петербургском политехническом институте учат BIM-искусству.

Несмотря на то, что нет полноценной учебной программы BIM в университетах, в России очень сильная школа и очень много хороших образовательных платформ, высококвалифицированных преподавателей, а также специалистов, работающих в этой сфере. 

Преимущества BIM-проектировщиков

В целом, создание такого архитектурного плана – важнейший элемент работы проектировщика. Цена такого проекта не высока. В среднем она составляет 5% от общей стоимости постройки. Но по сути, экономит много больше. Подсчитано, в среднем на заказ без составления такого проекта уходит в два раза больше стоимости, чем планировалось изначально.

BIM-программы автоматически выявляют на стадии проектирования даже мелкие недочёты, в то время как классические CAD-способы обнаруживают их только в разгар работы над новым домом или в момент его заселения

По сути, главным недостатком такого решения можно считать отсутствие большого количества универсальных специалистов, которые помогают качественно использовать возможности БИМ-проектирования.

Преимущества информационного моделирования

Архитектурно-строительная отрасль отвечает за организацию социального и экономического пространства в каждой стране. Сюда также относится восстановление зданий и инфраструктурных объектов. Следовательно, отрасли нужны новые способы разработки проектов и строительства, которые смогут удовлетворить потребности населения.

3D-моделирование сильно повышает результативность работы проектировщиков, архитекторов и специалистов строительной отрасли. Кроме того, BIM позволяет сохранять создаваемые во время работы сведения для оптимизации процесса эксплуатации и обслуживания построенных объектов. Данные BIM проектирования также подходят для организации поставок материально-технических ресурсов на уровне города.

Дополнительные преимущества BIM:

  • наглядное информирование заинтересованных лиц о состоянии объекта с помощью 3d-визуализации. Демонстрация моделей может проходить с использованием очков виртуальной реальности;
  • централизованное хранилище данных о возводимом объекте. Внесение изменений в любой раздел позволяет проектировщику видеть последствия исправлений во взаимосвязанных параметрах и объектах;
  • сокращение сроков выполнения проектов;
  • снижение риска ошибок, выявление разногласий еще на стадии проектирования;
  • быстрый расчет строительных конструкций. Инженерные комплексы разрабатываются с помощью наработанной базы типовых узлов и элементов;
  • управление проектом в настоящем времени. Технология позволяет контролировать основные показатели объекта и график выполнения работ;
  • быстрая выгрузка данных из проектной документации;
  • возможность корректировки финансовых показателей или трудозатрат в спецификации с целью изменения конечной стоимости строительства;
  • централизованное управление бухгалтерией и логистикой;
  • эффективное использование объекта.

Преимущества профессии BIM-менеджер-проектировщик

Активное внедрение BIM-технологий обуславливает высокую востребованность профессии. Многие инженерно-консалтинговые, строительные и архитектурно-конструкторские компании проявляют большой интерес к опытным специалистам, предлагая им комфортные условия труда и конкурентную заработную плату. На сегодняшний день, что доход BIM-менеджера-проектировщика в среднем составляет 75-120 тысяч рублей в месяц.

Профессия еще не получила массового распространения на рынке труда, поэтому наблюдается низкий уровень конкуренции. Престижность и возможность замещения руководящей должности привлекает представителей смежных специальностей, которые при желании смогут быстро освоить новые знания. Абитуриентов и студентов, интересующихся строительством и инновационными технологиями, выбор в пользу этой профессии обеспечит их интересной работой с большими перспективами.

Большинство работодателей готовы обучать молодых специалистов, предоставляя им необходимые инструменты для развития. С целью получения новых знаний и обмена опытом сотрудники посещают различные форумы и конференции за рубежом, что позволяет не только повышать квалификацию, но и путешествовать.

Развитие BIM-технологий в нашей стране и за рубежом

Нужно признать, что мы значительно отстаём в этом вопросе. Европейские и американские архитекторы уже почти два десятилетия активно применяют программное обеспечение в проектировании, а у нас эта практика только делает первые шаги.

Сейчас процесс освоения технологии взят на контроль правительственными структурами.

Планируется сократить траты на строительство жилья в стране с помощью внедрения компьютерного моделирования почти на 30 процентов

На сегодняшний день самым удачным опытом применения BIM-технологии в России можно считать строительство атомной электростанции. Результат – снижение расходов почти на 2 миллиарда рублей.

BIM новый этап автоматизации строительной отрасли

Как мы уже сказали, понятие BIM в строительном проектировании приходит на смену более общей, универсальной категории софтверных решений — САПР, ярким представителем которых является широко известная программа AutoCAD. Концептуальную разницу между ними можно описать на простом примере: в последнем случае для проектирования задействованы геометрические инструменты (черчение линиями, отрезками и т. п.), в случае с BIM, проектирование становится объектным и осуществляется уже с использованием геометрии и негеометрических данных (свойства, характеристики). Это выражается в том, что проектировщик начинает оперировать в терминах предметной области: стена, колонна, балка, перекрытие и т.п.

Таким образом, идею BIM можно выразить набором тезисов:

  • объект предметной области в качестве единицы проектирования,
  • проектирование в трехмерном пространстве для более наглядного представления технических решений и согласование разных разделов проектирования между собой
  •  формирование в модели информации, которую впоследствии смогут использовать все участники процесса строительства (проектировщики, сметчики, строители, заказчик, контролирующие органы и т. д.),
  • получение чертежей и строительных спецификаций на основе модели и их автоматическое обновление при изменении модели,
  • интеграция модели с расчетными системами, возможность инвентаризации объектов, расчета необходимых материалов, этапов и стоимости проекта.

Интересным представляется вопрос о том, как позиционируется BIM на рынке — иными словами, какова суть этого термина.

На сегодняшний день среди участников отраслевого рынка употребительны сразу несколько определений BIM, которые, как ни удивительно, неплохо уживаются и в целом не противоречат друг другу.

BIM как технология — представляет собой спектр решений по информационному моделированию. Таких решений на рынке достаточно много, и для каждой категории участников строительного процесса они свои.

BIM как концепция (или идеология) — совокупность требований, предъявляемых к системе проектирования (подход к проектированию) и взаимодействию с другими этапами.

BIM как подход (или методология) — это реализация описанной концепции на практике.

BIM как бизнес-процесс — подразумевает вовлеченность в него всех участников строительства на всех этапах (включая этап эксплуатации) и интеграцию BIM-решения с другими информационными системами.

BIM как готовая или разрабатываемая модель — единая информационная модель здания. В источниках встречается еще и определение BIM как науки — но это, скорее, метафора, отражающая сложность и многогранность данного понятия.

С понятием BIM связывают также концепцию управления жизненным циклом изделия, PLM (Project Lifecycle Management). Принято считать, что BIM — частный случай реализации PLM, учитывающий отраслевые особенности архитектурно-строительного проектирования.

Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер»

В прошлом году после успешного тестирования мы приняли решение использовать решение BIM при проектировании новостроек.

Первым жилым комплексом, в котором появятся здания, построенные с использованием BIM-технологий, станет UP-квартал «Скандинавский» (Московская область, Мытищинский район), где сейчас с помощью информационного моделирования проектируется социальная инфраструктура.

Кроме того, над нашими перспективными проектами, которые еще не были анонсированы, мы также ведем работу с применением BIM-технологии. Ее важными преимуществами являются отсутствие ошибок в чертежах, спецификациях, сметах и возможность автоматического создания комплексной проектно-сметной документации высокого качества.

Мы ожидаем, что на данном этапе использование BIM позволит нам на 30-40% сократить затраты на устранение и выявление ошибок в процессе проектирования. В среднесрочной перспективе ФСК «Лидер» поставила перед собой цель не только использовать BIM-технологии при проектировании, но и внедрить их непосредственно на строительных площадках для контроля выполнения и сдачи работ

BIM исторический обзор

Идея BIM-моделирования берет свое начала с 1970-х годов. Словосочетание “строительная модель” впервые упомянул в 1985 году Саймон Раффл, а впоследствие Роберт Айш — разработчик программного обеспечения, которое использовалось для реконструкции аэропорта Хитроу.  Понятие “информационная модель здания” было впервые упомянуто в нынешнем значении в статье  “Modelling multiple views on buildings” Г. А. ван Недервина и Ф. П. Толмана. В широкий обиход данный термин вошел только в 2002 году и начал использоваться для названия цифрового представления строительного процесса. Родоначальниками современных BIM программ были приложения  RUCAPS, Sonata и Reflex, ArchiCAD. На сегодняшний день ключевые игроки мирового рынка информационного моделирования зданий — это Autodesk, Bentley Systems, Dassault Systemes, AECOM, Asite Solutions, Beck Technology, Nemetschek, Pentagon Solutions, Trimble Navigation, Synchro Software.

По грубым расчетам объем рынка BIM в России на сегодняшний день оценивается в 110 млн долларов. Данная цифра неточная, так как включает в себя и стоимость продаваемого программного обеспечения, и стоимость обучения, а также услуги по внедрению и сопровождению проектов с применением BIM. Согласно исследованию, в котором приняла участие 541 проектная организация, 22% компаний полностью перешли на BIM-технологии. Нет сомнений, что BIM-проектирование будет продолжать развиваться и набирать обороты в ближайшие годы.

На данный момент среди крупных игроков на рынке России можно выделить такие проектные компании, как GENPRO, АрхиПлюс, Девелоперская Группа 3С, Группа Эталон. Существует ряд компаний, которые начали разрабатывать BIM-модели 5-10 лет назад. Сейчас данный подход используют большинство застройщиков в Москве и часть в крупных центральных городах. Количество BIM-проектов растет, что обусловлено снижением цены на BIM-разработку, а также совершенствованием нормативно-правовой базы. В России 19 июля 2018 вышло в свет Поручение Президента РФ, согласно которому BIM объявлялся приоритетной областью развития строительства. Считается, что переход к информационной системе моделирования сократит сроки строительства, при этом повысит качество строительных объектов и оптимизирует использование материальных и человеческих ресурсов.*

*Статья написана осенью 2020 года, с тех пор произошли важные изменения ситуации с BIM  с России. Так, 11 марта 2021 года Правительство РФ утвердило обязательное применение BIM  на всех бюджетных проектах с финансированием от государства, начиная с марта 2022 года, причем ограничение по бюджету не указано.

BIM в России: рынок впереди законодательства

В нашей стране первые софтверные решения, реализующие подходы BIM, появились в начале 2000-х годов: это были уже получившие мировую известность ArchiCAD (от Graphisoft), Allplan (от Nemetschek) и другие. Российскими пионерами в области применения BIM стали такие компании, как «КБ Высотных и Подземных сооружений» (самый известный проект — Вторая сцена Мариинского театра в Петербурге), «Белэнергомаш» (металлоконструкции для объектов Олимпийского парка в Сочи, в том числе «Фишт», стадионов «Казань Арена», «Санкт-Петербург Арена»). Технологии BIM взяли на вооружение и игроки рынка жилой недвижимости: сегодня многие крупные девелоперы и застройщики в той или иной степени пользуются ими.

Сложнее и противоречивее складывается ситуация с государственным регулированием отрасли. Еще в декабре 2014 года Минстрой утвердил Программу внедрения информационного моделирования строительства, подразумевающую, в частности, разработку и экспертизу пилотных проектов на его основе, а также разработку BIM-классификатора и перечня нормативной базы. По той же программе на 2017 год намечалось введение требования обязательного использования BIM при исполнении государственных заказов на проектирование. Для понимания: это огромная доля от всех строящихся объектов недвижимости, включая школы и детские сады, больницы, здания судов и муниципальных администраций, стадионы и социальное жилье. Однако сейчас, в 2018 году, в электронном виде происходит только государственная экспертиза проектов на уровне электронных чертежей, а полный переход гражданских и промышленных государственных объектов на технологии BIM-проектирования «заморожен» как минимум до 2020-го.

Одновременно с этим, Правительство РФ, опять же силами Минстроя, подготовило «дорожную карту» по внедрению технологий BIM в строительстве, которая была, также с некоторым опозданием, утверждена зампредом Правительства Дмитрием Козаком в апреле 2017 года (первоначальный дедлайн — ноябрь 2016-го). Главной ценностью этого документа эксперты строительной отрасли называют появление в перечне стадий строительства стадии обоснования инвестиций: до этого законодательно она не была закреплена.

«Дорожная карта» делалась в несколько подходов, и параллельно разрабатывались семь сводов правил, каждый из которых касался определенного этапа жизненного цикла строительства: использование информационной модели на строительной площадке, передача данных между участниками строительства с помощью информационной модели и т. д. На данный момент утверждены только четыре из них.

Таким образом, несмотря на оптимистичные заявления чиновников, окончательное законодательное урегулирование всех методических и нормативных нюансов BIM-подхода к проектированию и строительству можно ожидать не ранее, чем через два года. При этом, к счастью, ничего не мешает проектировщикам и строителям использовать этот подход самостоятельно. Как мы уже выяснили, применение BIM-проектирования российскими игроками рынка, и тем более местными представительствами зарубежных строительных компаний, сегодня распространено почти так же повсеместно, как и за рубежом: BIM входит практически во все строительные кейсы и рассматривается игроками как конкурентное преимущество.

BIM в эксплуатации

BIM-проектирование может также быть полезно в процессе эксплуатации строительного объекта. Во многих развитых странах применение технологии BIM к существующим зданиям и сооружениям становится приоритетом. Преимуществом использования BIM в эксплуатации является возможность:

  • Применять изменения к существующей конструкции объекта
  • Переоснащать строительный объект новым оборудованием, которое поможет улучшить качество эксплуатации
  • Следить за состоянием строительных объектов и предпринимать меры в случае необходимости реставрации или ремонта
  • Наладить максимально грамотную эксплуатацию здания с технологической и экономической точки зрения

Этапы BIM проектирования

Проектирование состоит из трех этапов:

Этап Описание
1 Подготовительный Изначально определяется цель разработки модели. От этого зависит степень детализации проекта (по геометрии и по наполненности).

Оговариваются требования к программным продуктам, которые будут использоваться при разработке модели. Изучается BIM стандарт клиента (если есть). Создается план реализации проекта.

Перечень работ включает – обследование здания, снятие замеров, визуальный осмотр, лазерное сканирование объекта, а также выгрузку данных в специальные программные комплексы (Revit, Tekla BIM Sight, Autodesk Navisworks, ArchiCad).

2 Основной На этом этапе:

разрабатывается идея проекта в 3d модели;

создаются визуализации и материалы для презентации;

принимаются проектные решения, происходит детализация модели исходя из количества стадий проекта и целей клиента;

производятся расчеты;

происходит проверка противоречий и их устранение;

производится экспорт данных из модели чертежей и ведомостей объемов работ в подходящий формат;

делается привязка информационной модели к графику строительства и визуализация стройки. Обычно используется 4d-моделирование (3d + время);

создается смета на основании BIM разработки (5d-моделирование). К предыдущим четырем параметрам добавляется еще стоимость проекта.

3 Заключительный Происходит передача готовой модели объекта заказчику. Форматы данных – формат разработки, IFC, 2D-чертежи, видеоролики, графические объекты.

На стадии подготовки к строительству в информационную модель вводятся сведения о типах используемых материалов и сроках их доставки на тот или иной объект. Данные предназначены для планирования логистики. Повышение качества совместной работы происходят за счет предоставления доступа к информации в рамках конкретного проекта поставщикам и подрядчикам.

Программы для реализации технологии

Самые востребованные продукты:

  1. Autodesk Revit. Программа обеспечивает разработку проектов зданий, инженерных сетей и строительных конструкций. Ее используют при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов. Программа хорошо подходит для командной работы. Например, при межотраслевом проектировании. Она обеспечивает импорт и экспорт данных, связывает их в разных форматах (IFC, DWG, DGN). При совместном моделировании используют Revit Server. Программа обеспечивает единое информационное пространство для работы с инвесторами, подрядчиками и клиентами.
  2. ArchiCAD. При моделировании объектов недвижимости используется технология Virtual Building. Программа оснащена инструментами для создания 3d-моделей, подготовки рабочей документации, импорта и экспорта исходных параметров, визуализации объектов. Поставленные задачи можно выполнять самостоятельно или в команде.
  3. Tekla Structures. Программа предназначена для работы с металлическими конструкциями в больших проектах. Программа обеспечивает работу команды, обмен информацией и взаимодействие компаний. Продукт позволяет контролировать рабочие процессы, обеспечивает автоматизацию конструирования.
  4. Tekla BIMsight. Программа хорошо подходит для командного 3d-моделирования объектов строительства. Профессиональный софт доступен для бесплатной загрузки. Повысить качество работ можно путем объединения 3d-моделей объекта, созданных сотрудниками из разных областей. А также посредством выявления расхождений между отдельными элементами проекта и обеспечения эффективной работы его участников.
  5. MagiCAD. Программа создана на базе AutoCAD и Revit. Здесь используется модульный подход при разработке проекта. Продукт обеспечивает высокий уровень автоматизации при подготовке проектной документации для инженерных систем внутри здания. Программа используется при разработке пространственных моделей, подготовке спецификаций, проведении расчетов, составлении отчетности. MagiCAD имеет большую базу данных для BIM проектирования инженерных систем с нужными параметрами.
  6. AutoCAD Civil 3D. Программа применяется при проектировании и подготовке документов для инфраструктурных объектов. Она оснащена опцией визуализации и анализа. Продукт подходит для командной работы. Он позволяет координировать работу участников проекта и решать рабочие вопросы, которые возникают при моделировании объекта.
  7. Allplan. Программа используется при разработке проектов для конструкций из железобетона. Является BIM платформой. Позволяет рассчитать план объекта с учетом расхода времени, стоимости и качества конструкции.
  8. Graphisoft BIM Server. Программа предназначена для поддержки Teamwork, предоставляющей единовременный доступ к проекту группе лиц. Продукт использует сетевое подключение сразу для нескольких ARCHICAD, при условии, что они клиенты системы. Программа позволяет обрабатывать файлы больших размеров. Преимущество приложения – возможность запроса, проведение слияния, фильтрация данных.
  9. Renga Architecture. Программа позволяет использовать рабочие инструменты в трехмерном пространстве. Продукт являет собой единую платформу для конструкторов и архитекторов. Он обеспечивает импорт и экспорт данных в разных форматах. Полученные сведения сохраняются в форматах .ifc, .dxf. Члены команды могут использовать двух- и трехмерные модели на любой стадии работы над проектом.

Что такое BIM-технология: из истории вопроса

Некоторые полагают, что за сокращением BIM скрывается какая-то специальная компьютерная программа  или технология. Но это не совсем так. Действительно, в основу подхода положены приёмы 3D-проектирования, однако, БИМ-проект представляет собой не просто набор геометрических элементов или  текстур. Вы получаете многоуровневый проект вполне конкретного здания, который позволяет оценить качество всего объекта, включая элементы оборудования, сетей и даже расчёт нагрузок и рисков, которые могу грозить существующему на данный момент виртуальному зданию.

Создав такой проект, вы сможете оценить внутренний и внешний вид здания, поймёте, сколько денег, материала и рабочей силы потребуется для его возведения

Такой проект позволит оценить объём вложений, существующие риски, избежать лишних трат и ошибок. Такой подход позволяет учесть все нюансы и избежать ошибок при воплощении проекта в жизнь.

В конце 1970-х — начале 1980-х идею активно подхватили архитекторы Америки и Европы. И совсем скоро БИМ-модели стали обсуждаться, однако, в то время проекты были ещё далеки от совершенства.

Применение BIM-технологии в мире

Появление информационного моделирования в корне изменило способ взаимодействия между архитекторами, инженерами и другими специалистами в строительной области. Полная информация о проекте — материалы, технологии, их стоимость, а также дизайн, логистика, обслуживание объекта во время возведения, после введения в эксплуатацию — доступна каждому участнику благодаря BIM и облачным технологиям.

BIM только начинает свое стремительное развитие и востребованность, только самые богатые страны активно используют информационное моделирование последнее десятилетие.

Великобритания

Великобритания до сих пор не просто первая, но и абсолютный лидер по применению  BIM. Это стало возможным благодаря поддержке на уровне государства: с 2016 года все бюджетные стройпроекты обязаны применять BIM 2 уровня, не ниже. Так, в качестве пробной реализации, технологию используют для проекта Министерства Юстиции — расширение тюрьмы Кукхэм Вуд в Кенте. И это позволило существенно сократить капитальные затраты и сроки реализации.

США

В США в Управлении общих служб составила программу BIM для всех проектов по обслуживанию общественных зданий с 2003 года.

Сегодня в США около 72% строительных фирм используют BIM для значительной экономии средств на проектах. Ряд американских штатов, университетов и частных организаций также применяют стандарты BIM. Так, штат Висконсин сделал обязательным применение BIM для госпроектов, если их общий бюджет начинается от  $5 млн

Франция

Во Франции уже полмиллиона домов, которые спроектированные с использованием BIM. С 2017 года правительство страны задействовало BIM в жилищном секторе на 500 000 домов.

Рабочая группа Le Plan Transition Numérique dans le Bâtiment отвечает за французскую стратегию BIM, цель которой обеспечить экологичность и снизить затраты.

Германия 

В Германии также правительство влияет на продвижение технологии BIM. Акцент делается больше на коммерческие и жилые здания, чтобы к 2020 году внедрить BIM во все инфраструктурные проекты.

Испания

В Испании BIM применяется для проектов государственного сектора с 2018 года, а с 2019 — обязательное использование технологии в  инфраструктурных проектах.

Была создана отдельная Комиссия для содействия по внедрению BIM в строительный сектор Испании.

Финляндия

Скандинавские страны одни из первых, кто начал использовать BIM. Например, Финляндия начала применять информационное моделирование зданий еще в 2002 году. BIM использовался для создания сложных инфраструктур, таких как линия метро Хельсинки.

Китай

Китайские специалисты Комиссии по атомной энергетике и несколько организаций интегрировали высокий уровень политики внедрения BIM для оцифровки и распространения технологии. BIM стал ключевым элементом и используется в большинстве их проектов. Правительство Китая еще не ввели обязательное использование BIM в строительстве, однако использование приветствуется.

В целом же, BIM даже в экономически сильных странах работает в экспериментальной форме — процесс внедрения цифровых технологий в строительстве не быстрый по ряду причин. Однако все равно прослеживается ускорение в цифровизации отрасли и большая заинтересованность застройщиков в современных долгосрочных решений, таких как строительное информационное моделирование.

Что такое BIM-технология в строительстве?

Технологии информационного моделирования — BIM в сокращении от английского варианта фразы
Building Information Modeling — включают комплекс программного обеспечения для
моделирования зданий и сооружений, оформления всей необходимой документации, а также
управления массивом данных и коллективного участия специалистов в проекте. Один из
разделов проекта содержит смету и выполняется в специализированном ПО.

Интересно: В русскоязычном варианте часто встречается сокращение ТИМ —
технологии информационного моделирования. Оба варианта равнозначны.

Главное преимущество BIM-технологий обеспечено компилированием информационных потоков.
Благодаря этому вся база данных по проекту доступна одновременно архитекторам,
проектировщикам, сметчикам. Руководитель проекта может устанавливать уровни доступа для
сотрудников, открывать удаленный доступ, демонстрировать заказчику презентацию или весь
проект полностью.

Динамическое внесение корректировок отражается одновременно во всех разделах проекта. Это
исключает повторения и возникновение ошибок. Информационная модель используется для
управления на всем протяжении жизненного цикла здания. Рассмотрим подробнее программы
для информационного моделирования.

Где используется бим-моделирование

В основе бим-моделирования лежит проектирование 3D, но технология этим не ограничивается.
Использование информационного моделирования позволяет объединить в одном проекте
множество аспектов будущего объекта. Специалисты, владеющими соответствующими навыками,
заняты во множестве направлений.

В 3D создают:

  • строительные объекты — здания, путепроводы, дорожную инфраструктуру, мосты;
  • дизайн интерьеров — оформление жилого и нежилого пространства с учетом норм и
    стандартов
    и возможностью визуализации;
  • визуализируют окружение, анимируют модели, настраивают цвета и текстуры;
  • создают игры, кино, 3D-экскурсии;
  • проектируют ландшафтный дизайн от планирования до презентации.

В строительстве информационная модель используется наиболее масштабно и продуктивно. В
одном проекте отражены все аспекты будущего объекта, включая конструктив, визуализацию,
интерьер и экстерьер, окружающий ландшафт, рельеф, климатические условия. На основе
всего комплекса данных формируют всю необходимую проектную и рабочую документацию.

Преимущества применения BIM-технологий

Единая цифровая платформа, используемая в процессе информационного моделирования, дает
архитектору и проектировщику возможности, которых не было раньше. Внедрение
бим-технологий не требует длительного обучения специалистов и может выполняться без
остановки текущих процессов.

BIM-моделирование позволяет:

  • получить коллективный доступ к разным разделам проекта;
  • исключить отклонения от проекта, оперативное устранять и не допускать ошибки;
  • согласовывать все детали, включая проверку наличия материалов и элементов по базам
    данных, на проектном уровне;
  • управлять проектом с учетом текущих рабочих процессов на строительной площадке;
  • добиться эффективного взаимодействия всех подразделений от этапа проектирования до
    строительства и управления объектом;
  • отслеживать изменения проекта в режиме реального времени, оперативно вносить
    корректировки во все разделы от проекта до сметы.

В рамках единой информационной модели применяются различные технологии от привычного
многим проектировщикам базового AutoCAD с чертежами в 2D до 3ds, позволяющего не только
выполнять проектирование, но и представить заказчику проект в наиболее эффектном виде.

Удобно: Виртуальная экскурсия по проекту позволяет осмотреть его внутри,
снаружи,
приблизить любой узел, просмотреть детализацию любого крепления или элемента.
Весомое преимущество информационного моделирования заключается в возможности
автоматизировать составление проектной документации, составление смет, спецификаций. В
документах можно оперативно учитывать ход работ, этапы строительства, динамику
оперативных показателей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector