Как построить дом на воде

Преимущества и недостатки дома на воде

Как видно из европейской практики, дом на воде – это не единичный проект, а реальный способ обустройства быта. Безусловно, он не лишен неудобств. Рассмотрим все плюсы и минусы подробнее.

Плюсы плавучих домов

• Их главная фишка – близость к природе и возможность иметь свой тихий оазис в шумном мегаполисе. Вам гарантирован вид на воду, и никто не может построить что-либо, что его заблокирует.
• Такие дома являются мобильными. То есть при желании, с помощью буксира сооружение можно переместить на другую локацию.
• Быстрый срок реализации заказа: как правило, дом строится до полугода. При этом проектировочная и строительная часть падает на плечи компании, реализующей проект. Заказчик вовлекается в процесс лишь на некоторых этапах.
• Дом имеет срок эксплуатации от 50 до 80 лет при условии надлежащего ухода и выбора не самых дешевых материалов при создании.
• Подобная недвижимость на сегодняшний день не обрела широкой популярности, поэтому водные просторы у нас почти не освоены и мест для швартовки более чем достаточно.
• Недвижимость может стать неплохой инвестицией, так как хорошо вписывается в туристический сектор. Плавучий дом можно сдавать в аренду, а наличие на ней бани или сауны сделает его востребованным круглый год. К тому же все большую популярностью обретают так называемые «ботели» – плавучие отели.

Недостатки домов на воде

• Если вы планируете жизнь с семьей в таком доме, то заранее подумайте о безопасности детей и животных, поскольку такая близость к воде может быть рискованной.
• Как насчет транспортировки? Если у вас есть машина, куда она станет? Будет ли поблизости станция метро или остановка общественного транспорта?
• Инфраструктура в локациях рядом с водоемами часто менее развита, чем в центре города. Близость к магазинам, школам, садикам, больницам и прочим объектам имеет не последнее значение при выборе жилья.
• В отличие от примеров хаусботов в других странах, стоит учитывать климат нашей страны. Водные артерии замерзают, конструкции подвергаются более сильным внешним нагрузкам. Влажность и порывы ветра могут наносить значительный вред внешней отделке и понтону.
• Подключение домов на воде к наземным инженерным сетям часто оказывается проблематичным, так как власти, прикрываясь мнимой заботой об экологии и безопасности судоходства, с большой неохотой дают разрешение на размещение и стоянку домов. Заранее подумайте о том, во сколько может обойтись использование автономных и энергоэффективных технологий, как вы обеспечите дом электроэнергией, теплом, питьевой водой, организуете утилизацию отходов, вывоз мусора и т.д.
• Если дом расположен не на частной территории, то мимо него может ходить большое количество человек, что не всегда безопасно.

Юридические особенности плавучего жилья

В законодательстве для таких строений предусмотрены определенные ограничения. Их длина не должна превышать 20 м, вес здания может составлять до 80 тн. Есть лимит для количества людей, проживающих в доме. Их не должно быть более 12. Габариты, вес, местоположение строения на воде относят его в категорию маломерного судна. Такой юридический статус предоставляет владельцам несколько существенных плюсов. Им не нужно:

• заниматься оформлением, покупкой земельных участков
• получать в администрации разрешение на строительство дома
• регистрировать недвижимость в соответствующих органах
• платить налог на жилую недвижимость.

Для дома на воде не нужно получать разрешение на строительство

Есть у этого жилья и минусы.

• Прописка в них не оформляется.
• Невозможно получить для такого строительства ипотечный кредит.
• Зарегистрировать строение необходимо.
• Поскольку это маломерное судно, процедуру проводит соответствующая государственная инспекция. Она выдает собственнику судовой билет. Он дает право перемещаться по акватории, не оказывая помех судоходству.

Хозяин такого дома имеет право украсить его российским флагом.

Преимущества дома на воде

Достаточно посмотреть фото домов на воде, чтобы по достоинству оценить плюсы такого местоположения. В теплый сезон, непосредственно на территории строения организуются:

• рыбалка
• солнечные ванны
• купание
• расслабляющий отдых среди красивых пейзажей

Дом на воде подарит отдых среди красивых пейзажей

Не остаются без развлечений и полезного отдыха жильцы дома и в зимнее время. Дом находится на территории естественного катка, можно заниматься подледной рыбалкой, совершать прогулки на лыжах. В постоянном жилье нередко оборудуются сауны, бани, есть возможность после парной окунуться в проруби. В любое время года дом является отличным местом проведения пикника на свежем воздухе.

В зимний период есть возможность после парной окунуться в проруби

Мобильное сооружение дает возможность при желании переезжать вместе с домом, не испытывая проблем с транспортировкой дома, вещей.

Особенности строительства плавучих домов

Стоит так же добавить, что компании, имеющие лицензию на производство домов на воде и плавучих домов, предоставляют на них специальный сертификат. Помимо этого, такие дома обязательно ставятся на учёт в надзорные органы, а владелец получает на руки всю разрешительную документацию. Суть в том, что при покупке подобного дома, обращаться в риэлтерское агентство, особого смысла нет. Эффективней всего напрямую обратиться к производителям, которые не только помогут построить дом мечты, но и помогут со всей необходимой разрешительной документацией своим клиентам.

В общем, уже сейчас любой желающий, у кого есть хотя бы небольшой капитал, может стать счастливым владельцем уникального дома на воде или плавающего домика. Главное, найти надёжную компанию, которая поможет реализовать проект в реальность и оформить все документы на законном основании. И пусть этот процесс потребует немало сил и времени, зато в конечном результате можно стать счастливым обладателем особенного дома.

Пятница, 9 Январь 2015 21:31
Александра

Выбор проекта на строительство собственного дома, будь то постоянное жилище или же дачный коттедж, никогда не был легкой задачей. Объяснением тому может стать необходимость достижения оптимального компромисса между возможностями (финансовыми, земельными, промежутком времени и т.д.) и желаниями ( , его необычность, эксклюзивность, удобство, практичность, комфортабельность).

Казалось бы, все варианты уже перебраны, однако решение не найдено – не хватает той самой изюминки

Тогда, возможно, если поблизости имеется водоем, можно обратить внимание на плавучие дома

Такое необычное жилище не ново, и известно по всему миру вот уже многие годы. В Европе и США проекты плавучих домов давно и широко востребованы, причем, не только в качестве загородного жилья или необычных оригинальных гостиниц и пансионатов на реках и озерах, но и в качестве постоянного городского жилья. в таких случаях, пожалуй, может найти самое широкое и оправданное применение в качестве отделочного материала, ведь на все 100% стойка к воздействию повышенной влажности и прямому контакту с водой.

По сути, плавучий дом, который еще называют хаусботом, не является кораблем или яхтой, хотя есть много вариантов конструкции, оснащенной двигателем для перемещения. Строится такое жилище преимущественно на различных понтонах (всякий раз тот или иной вариант рассчитывается индивидуально), которые придают дому устойчивости и исключают качку, как на яхте.

Если забить в поисковике «плавучий дом фото», то можно обратить внимание на то, что жилище имеет все необходимые блага:

• электричество (причем, дом может подключаться как к стационарной сети на суше, так и иметь автономную систему солнечных батарей и аккумуляторов, электрогенераторов и т.д.);
• воду (водопровод также может быть подведен с суши централизованно, или же можно предусмотреть накопительные баки);
• канализацию (как правило, накопительные резервуары, которые необходимо время от времени опорожнять и дезинфицировать).

Проекты плавучих домов также предусматривают и систему отопления. Продуманный и верно просчитанный вариант позволяет использовать хаусбот круглогодично для постоянного проживания, при этом, обеспечивая человеку не меньший комфорт, чем обычный дом. Это может быть:

• печь с топкой, по типу печи-камина или буржуйки, часто с двойным контуром, позволяющим отапливать жилище и готовить еду;
• твердотопливный котел с системой радиаторов;
• система теплого пола, как правило, электрического, хотя возможны варианты и водяного.

Большое внимание уделяется системе шумо- и теплоизоляции

Дом на барже или понтоне

Переоборудовать в дом старую баржу – идея не новая. Такие плавсредства со временем списываются и отправляются на металлолом, но при сравнительно небольшом вложении средств можно дать барже новую жизнь в другом качестве. Единственный нюанс – нужно один раз в пару лет чистить днище от налёта коррозии.

ФОТО: mir-s3-cdn-cf.behance.netИ так как баржи – это довольно крупные объекты, им трудно свободно перемещаться на воде, они гораздо лучше чувствуют себя на якоре

Понтоны – это большие поплавки, которые часто используют военные и спасатели для возведения временных переправ.

ФОТО: icdn.lenta.ruПонтоны скрепляются между собой и образуют непотопляемую платформу, которой не будут страшны качка и небольшие водные препятствия

Виды строений и их конструкционные особенности

На воде обычно выстраивают здания развлекательного назначения: ночные клубы, мини-отели, дома отдыха и другие. Появилась тенденция возводить и жилые дома, они будут отличаться по видам:

• круглогодичные или сезонные;
• мобильные или стационарные;
• размещение вне границ населенного пункта и внутри него;
• расположение на судовом основании, понтоне или сваях.

Чаще всего подобного рода строения стараются эксплуатировать для летнего отдыха. Они отлично зарекомендовывают себя как дачи и загородные дома, в которых можно провести отпуск, отдохнуть на природе.

Дизайнерский вариант плавучего домаИсточник doverie-omsk.ru

Популярными основаниями для плавучих домов являются именно понтоны. Они более крепкие, позволяют выбрать тип конструкции. Например, стационарные строения закрепляются строго к определенному месту. Есть возможность сконструировать мобильный вариант жилища. Он отличается тем, что его можно транспортировать с помощью специального буксира или предусмотренного конструкцией механизма. Именно понтоны считаются надежной конструкцией, которые прослужат длительное время даже во влажной среде.

Транспортируемый плавучий домИсточник mrrestavrator.ru

Дома на воде: технология возведения

Итак, за исключением особенностей фундамента (в роли которого может выступать понтон) и коммуникаций для дома на воде, в остальном технология его строительства не слишком отличается от стационарных домов. 

Нужно выбрать место без сильного течения и волнений воды. Лучше всего подходит тихий пруд или озеро с размером волн до метра. Участок не должен быть слишком ветреным (максимальная скорость ветра до 15 м/с)

Сначала делают понтон — лучше всего для него подойдут сталь или железобетонные конструкции

Важно придерживаться существующего проекта. . Самый простой и быстрый вариант — сделать дома из заводских блок-контейнеров

Их можно изготовить по индивидуальному заказу. Если это плавающий дом, останется только сделать понтон и затем укрепить на нем блоки. Не забудьте о равномерном распределении нагрузки по периметру

Самый простой и быстрый вариант — сделать дома из заводских блок-контейнеров. Их можно изготовить по индивидуальному заказу. Если это плавающий дом, останется только сделать понтон и затем укрепить на нем блоки. Не забудьте о равномерном распределении нагрузки по периметру.

Раму дома выполняют из стали, используя сварку

Это важно из-за неустойчивого положения дома — каким бы тихим ни был водоем, волнений воды не избежать. Конструкция рамы из стали позволяет избежать перекосов здания. 

С той же целью дом отделывают облицовочными панелями. Обычно обходятся без шпаклевки и штукатурки, чтобы избежать появления трещин в случае сильного волнения водоема.  

Чтобы не допустить появления луж на полу дома во время дождей и снега, лучше  установить доводчики, чтобы все двери и окна закрывались автоматически. 

Деревянный дом нуждается в обработке антисептиком и антипиреном. Помимо долговечности, это обеспечит строению безопасность от пожара.

Есть построить дом качественно, в нем можно жить круглый год, даже в сильные морозы. Главное — хорошо утеплить сооружение. Там же можно оборудовать сауну.

Что касается выбора строителей, лучше привлечь профессионалов из строительных компаний, уже имеющих опыт с домами на воде.

WOLA

WOLA является одной из популярных доставок воды в Москве благодаря круглосуточному приему заявок и быстрой поставке. В среднем от заказа воды до ее получения проходит 1 час. Это время не увеличивается даже в выходные и праздники. В любой день курьер готов быстро привезти бутыли с чистой природной водой. Цена воды меняется от количества, чем больше заказываете, тем меньше она стоит.

Одна бутылка обойдется клиенту в 399 рублей. Оформите доставку из 10 бутылок, и цена снизится до 255 рублей за единицу. Оборотную тару выкупать не обязательно, можно взять ее в аренду или сдать бутыли другого поставщика. К заказу можно добавить одноразовые стаканчики, ложки и держатели. Это удобно для доставки воды в офис, школу, детский сад и бассейн.

На первый заказ действует выгодной предложение, закажите одну бутылку воды, а вторую привезут бесплатно. На WOLA стоит зарегистрироваться в личном кабинете, так как это дает частичный возврат средств при заказе и возможность участия в акциях компании. Оплатить покупку можно банковской картой на сайте или наличными при получении.

Коммуникации в плавучем доме

Независимо от типа жилого строения, его местоположения, необходимо обеспечить в нем достойные условия для проживания. Если плавучее строение находится в границах поселения, расположено у самого берега, есть возможность подключиться к централизованным магистралям канализации, водоснабжения. Комфорт в доме можно обеспечить и при отсутствии береговых систем.

На современном рынке представлено много оборудования для обустройства автономных коммуникаций. В доме могут располагаться:

• резервуары с запасом питьевой воды;
• емкости с топливом;
• электрогенераторы;
• септики для сбора сточной воды.

Бытовой комфорт можно обеспечить даже при отсутствии городских коммуникаций

Установка таких систем обеспечит должные условия для проживания. Запасов воды для бытовых нужд создавать не потребуется.

В доме для постоянного проживания нужно оборудовать отопительные системы. Поддерживать комфортную температуру помогут печи-камины стальные или чугунные. Можно установить систему газовых, электрических конвекторов. Целесообразно оборудовать в таких зданиях «теплые полы» инфракрасные или электрические.

Печь-камин поможет поддерживать комфортную температуру

Соединенное Королевство

В Соединенном Королевстве туристические моторные лодки канала используются в качестве домов и также в качестве мобильных, арендованных, размещение на время отпуска. Туристические моторные лодки первоначально использовались для бестарной транспортировки сырья и топлива на каналах, построенных в начале Промышленной революции. В наше время сеть канала, главным образом, используется для отдыха и отличается от типичных праздничных местоположений, которые обычно базируются в прибрежных зонах или сельских районах, потому что каналы внутренние и часто проходят через многие бывшие исторические, промышленные, городские районы.

В прибрежных районах Соединенного Королевства выброшенные на берег корпуса старых лодок и судов использовались в качестве домов в прошлом, например, плавучего дома Пегготти 1840-х в романе Дэвид Копперфилд. Сегодня в той же самой области (Ого-го Полуостров) есть сотни переделанных судов, барж и другие лодки, используемые в качестве домов многими семьями.

Более чем 15 000 человек живут на плаву в Великобритании.

Liveaboards привлечены к их образу жизни по многим причинам, включая:

• экономические системы объединения домой с удовольствием
• близость с Природой
• дух товарищества
• избегите со дня на день давлений жизни на берег

Исследование показало, что liveaboards не субкультура; фактически, они – очень разнообразная группа. Часто, у них есть сильное чувство их местного сообщества и его среды.

В Районе London Port Health Authority (LPHA) есть много жилых плавучих домов/швартов. Хотя значительное количество плавучих домов – постоянные плавающие места жительства, многие заняты только в выходные и редко двигаются, пока другие могут периодически оставлять швартовы для коротких круизов.

Различные швартовы простираются от Ручья Грубости и Ручья Benfleet в более низкой части лондонского Района Министерства здравоохранения Порта до Твикенхема в верхней части. Многие из них – Порт лондонских Властей лицензируемые швартовы (PLA), у которых также есть Прибрежные Местные власти, планирующие одобрение их существование, пока у других нет ни одного.

Облагораживание экстерьера и интерьера

Молодежь предпочитает минимализм и оригинальность форм. | Фото: yellowhome.ru.

Футуристический плавучий домик WaterNest 100. | Фото: sillybilly.livejournal.com.

Плавающий дом-оранжерея создавался более 20 лет. | Фото: nevsedoma.com.ua.

Футуристический дизайн плавучего дома. | Фото: matakonstruksi.com.

Небольшой хаузбот на понтоне может стать прекрасной дачей. | Фото: yellowhome.ru.

Дома на понтоне – идеальное место для организации эксклюзивных отельных номеров. | Фото: balticfs.eu.

Даже из ржавых «посудин» можно сделать первоклассное жилье. | Фото: hronika.info.

Интерьер современных хаузботов впечатляет. | Фото: balticfs.eu.

Интересно знать:

Организация коммуникаций в плавучем доме

Независимо от того, на какой удаленности от суши будет располагаться дом, внутри необходимо организовать все удобства — коммуникации. Например, если дом находится неподалеку от берега, то часто хозяева подключаются к централизованным магистралям водоснабжения, газификации, электричества и канализации. Для того, чтобы это сделать, нужно будет обзавестись разрешением от соответствующих органов.

Если дом мобильный, то электричество лучше сделать от генераторов, а стационарное сооружение запитать от местных инженерных системИсточник emilylynch09326138.wordpress.com

Но можно организовать и независимые инженерные системы у себя в доме на воде. Для этого может пригодиться следующее оборудование:

• электрогенераторы;
• газовые или электрические конвекторы;
• емкости (объемные канистры) с топливом;
• канализационные септики и септики для сбора воды (от стиральной машины, душа, рукомойников).

Большое внимание при обустройстве дома на воде следует отдать именно отопительным системам. Помимо конвекторов или радиаторов для поддержки комфортной температуры необходимо организовать систему «Теплый пол»

Она поможет контролировать микроклимат и в летний и в зимний период. Это условие обязательно, так как вода всегда тянет прохладу, и дом может сильно остывать в ночное время суток.

Специфика строительства плавучего дома

Многие желающие обзавестись дачей на воде приобретают готовые фабричные сооружения. Это упрощает процесс строительства. Но нужно учесть, что размеры таких сооружений минимальные. Их ширина ограничивается возможностями транспортировки. Если нужно построить просторное здание для постоянного проживания, нужно возводить его на специальных понтонах для плавучих домов. Это дает возможность увеличить площадь.

Сооружение понтона даст возможность увеличить площадь

Понтонные основы могут быть изготовлены из:

• стальных элементов;
• железобетонных материалов;
• стеклопластика.

Выбор зависит от габаритов дома, специфики строительства, эксплуатации. Железобетонные конструкции обладают высокой устойчивостью к нагрузкам, долговечностью, отлично подходят для возведения стационарных сооружений. Достойные технические показатели у стальных конструкций. При условии качественной сборки, надежной антикоррозийной обработки они выполняют свои функции в течение многих лет.

Выбор понтона зависит от габаритов дома

Стеклопластиковые понтоны для плавучих домов появились сравнительно недавно.  Но их популярность стремительно растет. Материал обладает высокой прочностью, не подвергается коррозии, долговечен. Кроме того, такие понтоны весят намного меньше стальных, железобетонных аналогов.

Обязательным элементом сооружения должен стать прочный металлический каркас. Он не позволит измениться геометрии дома. Все элементы обрабатываются влагоотталкивающими, антикоррозийными средствами. Проектировку дома нужно доверить квалифицированным специалистам. Они правильно рассчитают центр тяжести, учтут ветровые нагрузки.

В строительстве здания используются материалы с минимальным весом

В создании здания используются материалы, обладающие повышенной прочностью к нагрузкам и минимальным весом. Помещения в доме должны быть компактными. В отделке предпочтение отдается панельным материалам, способным сохранять целостность при качке. Нежелательно использовать штукатурку или шпаклевку, которая осыпается при передвижениях дома.

Есть экономичный вариант строительства, существенно ускоряющий процесс возведения. Возвести дом на воде можно из морских б/у контейнеров. Тара 20, 40 футов изготавливается с учетом сложных условий эксплуатации. Она без потерь выдерживает высокую влажность, вибрации, качку, отличается долговечностью.

Экономичные плавучие дома из контейнеров

Канада

В Канаде плавучие дома получают главную популярность в Британской Колумбии, Онтарио и Квебеке, поскольку есть изобилие совершенно подходящих рек и озер для houseboaters, чтобы обладать. Плавучие дома в Канаде вообще механизированы и используются рекреационно, а не как постоянное жилье; это происходит главным образом из-за температур холодной зимы и сопровождения замороженных водных путей. Система канала Ридо – исторический водный путь, известный его живописным урегулированием и странными деревнями. Город Сикамус, на озере Шусвап, Британской Колумбии, как говорят, является «Столицей плавучего дома Мира». Здания плавания относительно распространены вдоль Тихоокеанского побережья. Плавание – плот, плот как строительство или плоская нижняя лодка.

Коммуникации и фундамент

Если вы спроектировали понтон и само здание, у вас должен быть решен вопрос с коммуникациями.

Что необходимо провести в дом:

• канализация, 
• трубы для воды, 
• электричество, 
• отопление. 

Иногда возможно подключиться к городским коммуникациям, но так бывает не всегда. 

Если расположение вашего дома исключает такое подключение, оптимальный вариант — покупка автономных систем. Запаситесь резервуарами для топлива, воды и сточных вод. Сложнее всего решить вопрос с отоплением — к городской системе не подключиться, и остаются три способа

1. Установить котел для отопления (есть множество моделей, работающих на разных видах топлива.)
2. Выбрать электрическое отопление – но нужно быть готовым к внушительным счетам за электроэнергию.
3. Установить вакуумные гелиоколлекторы — это удобно, но тоже довольно дорого.

Также можно установить печки-камин из чугуна или сделать «теплый пол» — но это снова влечет существенные затраты на электричество.

Если дом установлен в черте города, обычно несложно подключить его к городской электросети. Если нет, остаются системы автономного энергоснабжения: солнечные батареи, дизельные или ветряные генераторы. Их установка — экологичное, но не дешевое решение. Для освещения плавучего дома и поддержания работы бытовой техники вам хватит мощности в 100 кВт. Платить за более мощные устройства бессмысленно. 

В доме нужно наладить водоснабжение — необходима не только техническая, но и чистая питьевая вода. Как и в случае с электроэнергией, самый простой вариант — подключение к городскому водопроводу. Если это невозможно, остается пробурить скважину в окрестностях дома на берегу. Чтобы сделать это легально, нужна бумага от Управления по охране окружающей среды. Превратить техническую воду в питьевую помогут установки по очистке воды и качественные фильтры. 

Еще один важный пункт — канализация и система водоотведения. Наиболее простой и дешевый вариант — канализационный коллектор на суше, но далеко не всегда получается к нему подключиться. Альтернатива — цистерна для сточных вод или система автономной канализации, где сточные воды проходят процедуру биологической очистки. Правда, это не дешевое решение. Главный плюс — экологичность, поскольку вода проходит полноценную очистку. 

Итак, вы решили вопрос с инфраструктурой и коммуникациями. Но при возведении любого дома сначала нужно заняться фундаментом. Здесь есть нюанс — у плавучего дома нет фундамента в привычном смысле этого слова. Вместо него — платформа наподобие плота, так называемый понтон. Поскольку он должен выдержать нагрузку от полноценного строения, это должна быть очень надежная и и прочная платформа. Конструкции и материалы для его строительства бывают разными — можно сделать его из пластика или стали, железобетона или дерева. Пластик применяют для маленьких и легких строений вроде беседок на воде, а остальные материалы можно использовать для полноценного дома. 

Но если речь о доме на воде, а не о плавучем доме, тогда заливают обычный фундамент: примерно такой, как для болотистого грунта. Часто для этого используют винтовые сваи и другие приемы строительства сооружений в болотистой местности. 

Особенности оформления и эксплуатации плавучего жилья

По окончании строительства дома его требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов. С выданного судового билета следует сделать копию у нотариуса, хранить ее дома. Регулярно нужно будет проходить техосмотры. Ежегодно выплачивается транспортный налог. Большинству хозяев плавучего дома приходится принимать нежданных визитеров в лице представителей администрации.

Пока такие строения являются редкостью, не в каждом регионе власти хорошо знают законы, не запрещающие маломерным судам причаливать в любом месте, где нет запрета на стоянку, помех судоходству. Для того чтобы исключить любые недоразумения и претензии, следует обратиться в администрацию и заключить с ней договор о предоставлении водной акватории в рекреационных целях. Такой документ составляется на 20 лет.

Плавучий дом требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов

В законодательстве предусмотрены определенные требования к безопасности эксплуатации таких строений. Владельцу плавучего дома необходимо:

• оснастить его противопожарными первичными средствами общими и персональными
• обустроить сигнальную систему освещения
• приобрести спасательные средства – плоты, лодки, спасательные круги.

Плавучий дом должен быть оборудован спасательными средствами

У строения должна быть квалифицированная техническая документация, соответствующая действующим строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Лица, проживающие в плавучем жилье, должны соблюдать требования охраны окружающей среды, не создавать риск загрязнения акватории.

ПосмотретьФОТОГАЛЕРЕЮ

А вы бы хотели жить в таком доме?

«Это индивидуальная и героическая история»

Раньше здесь была деревянная надстройка, брандвахта, а по-простому «пожарка» — для несения противопожарной службы на воде. По иронии судьбы она сгорела, осталась только основание из железобетона. Наш дом стоит на платформе, это постройка середины 60-х годов, 35 на 10 метров. Три этажа, трюмы, верхняя и нижние палубы. Жилая зона включает в себя четыре спальных каюты, в каждой свой душ и туалет, кухня-гостиная с камином, гардеробная, куча кладовок, и верхняя палуба с гамаками, батутом и барбекю. В ремонт мы продолжаем вкладывать — у нас не доделана спа-зона и спортзал. Хотим сделать семейную баню для себя и своих друзей.

Ориентировались на разные примеры. Лет десять назад мы покупали яхту моему брату в Голландии, там-то я первый раз и побывал на старинной барже, переделанной под жилье.  А окончательно вдохновил нас мой приятель Сергей. Я был восхищен самой идеей и тем, что он реализовал ее у нас: он первый в нашем городе стал этим заниматься, сделал симпатичный дом на воде, а потом появился итальянец Джулиано ди Капуа, дебаркадер которого стоит на Васильевском острове у съезда с ЗСД.

Преимущества плавучих домов

Начнём с того, что дома на воде – это совсем не обязательно атрибут роскошной жизни. Во многих местах мира в плавучем жилье живут многие народы. В основном это рыбацкие поселения, промысел которых предполагает постоянную близость к океану или морю.

ФОТО: ilmelnik.ruМногие поколения бедных вьетнамских рыбаков выросли в плавучих хижинах

Сейчас дом на воде становится трендом среди богатых европейцев. И заметьте, не яхта, а именно дом, со всеми присущими ему атрибутами.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netПоявилось много состоятельных людей, готовых вложить в такие проекты немалые средства

Между прочим, у домов на воде есть интересное преимущество перед строительством на земле. И самое главное – не нужно покупать земельный участок. Кусок земли с красивым видом может стоить так же дорого, как и строительство на нём. А на воде совсем иначе, нет необходимости в кадастровом учёте, землемерах и прочее.

ФОТО: yellowhome.ruВы можете пристать к своим соседям, если захотите сходить в гости или отправиться в путешествие вниз по реке, не покидая удобного кресла

Сейчас такие дома строят не только частники. Есть успешно реализованные проекты для рыбаков, туристов и охотников.

Сложности буксировки плавучих домов

Если дом устанавливается на бетонном понтоне, то буксировка может вызвать некоторые проблемы. Прежде всего они касаются размеров водоема, а также параметров самого судна. Например, если масса дома на железобетонном понтоне не велика (примерно 50-60 тонн), тогда его можно буксировать с помощью пары гребенных лодок.

Хорошей альтернативой этому транспорту станут катера. Они помогут сделать транспортировку жилища в любое назначенное место для смены вида из окна. Если этот дом предназначен для сезонного проживания, то можно договориться в порту о дешевой парковке (стоимость будет достаточно низкая), а за плавучим домом будет присмотр в отсутствие хозяев.

Где больше всего домов на воде

Европейцы давно освоили этот вид строительства, и у них уже довольно большой опыт. К примеру, в Голландии есть не менее 10 тысяч плавучих домов, и для такой небольшой страны это довольно много. Причём более двух тысяч из этих домов расположены вблизи Амстердама.

ФОТО: yellowhome.ruСредняя цена такого дома − около полумиллиона евро, и это ещё при условии, что швартовка дома оплачивается отдельно, а внешний вид домов запрещено менять законом

Популярен этот вид строительства и во Франции. Эти дома считаются полноценным жильём, стоимость которого − от 100 до 300 тысяч евро.

ФОТО: lh6.googleusercontent.comК примеру, в таком доме много лет жил Пьер Ришар, и пришвартован он был у берега Сены почти в самом центре Парижа

Какие бывают виды домов на воде

Если систематизировать все те конструкции, которые попадают под определение «дома на воде», то получится несколько типов плавсредств, пригодных для постоянного проживания:

Дом на понтоне

Баржи, переоборудованные под жилое пространство. Старые баржи вполне можно переоборудовать под жилое пространство, или даже заказать для этой цели новенькую баржу с завода

Подобный тип жилья уже хорошо зарекомендовал себя и в старом и в новом свете, но наши соотечественники пока еще осторожно относятся к таким перспективам. Поэтому на следующем фото: дом на барже в Стокгольме

Роскошный дом на барже в Стокгольме

Дом построенный на барже фото

Дом на воде на барже, Стокгольм

Специализированные дома Хаусбот. Это название компании, основная специализация которой – строительство домов на воде. Эти дома – компромисс между частной яхтой и загородным домом, предназначенный для передвижения в пределах некоего внутреннего водоема. Это целых два этажа, полностью готовых к проживанию и способных передвигаться со скоростью около 20 км/ч.

Хаусбот дом на воде

Дебаркадеры – это дома на бетонных площадках, которые позволяют воплотить практически любые задумки архитектора. Это самый дорогой из перечисленных вариантов, дебаркадеры работают автономно с собственными коммуникациями, но при необходимости их можно подключать к городским коммуникациям по специальным разрешениям, как и делают граждане Франции.

Дебаркадеры дома на воде фото

Дом на воде на сваях. В некоторых регионах с затопленной и болотистой почвой местное население давно решило, как построить дом на воде – использовать для этого забитые в землю сваи, на которых и находится само строение.

Дом на озере на сваях