Видовые квартиры: плюсы и минусы

Популярные сочинения

• Сочинение по картине Вербы в половодье Ромадина (описание 5 класс) Казалось бы, весна – одно из самых романтичных времен года. Однако картина Ромадина показывает нам обратное. Весна (особенно ранняя) также может быть и опасной – реки выходят из берегов
• Что такое Гордость — сочинение 9 класс Каждый человек индивидуален и уникален. Он имеет свои предпочтения, мнение и вкусы. Каждая личность мыслит по-разному, в соответствии со своим мировоззрением и жизненным опытом
• Характеристика героев комедии Ревизор Гоголя Одним из главных героев мелкий чиновник, молодой мужчина из дворянских слоев. Он глуповатый и любит хвастаться. Он предпочитает жить только в свое удовольствие

Отель Atlante Star (Рим, Италия)

Расположенный всего в 100 метрах от Ватикана отель Atlante Star предлагает размещение в 70 номерах, декорированных в классическом стиле. Это единственная гостиница в Риме с панорамным видом на город. Вы сможете позавтракать в ресторане на крыше с видом 360° и отправиться гулять по узким мощеным улочкам.

У вас будет возможность пешком обойти все основные достопримечательности, посетить десятки магазинов известных мировых брендов и съесть пару порций знаменитого мороженного. Гостиничный ресторан Les Etoiles в 2009 году был отмечен изданием Outside как «лучшее место в Риме для гурманов и эстетов».

Особенности сочинения-описания

Как ни посмотри, а сочинение на тему «Вид из моего окна» является описанием. Принцип его сотворения простой как дважды два: пишу о том, что вижу. Главная цель описания – создать в воображении читателя тот пейзаж, образ или местность, которую видит автор. Но он свободен в своих оценочных суждениях и способах подачи материала.

Описывать — значит рассказывать читателю о неких важных, выделяющихся фрагментах, по которым он может представить объект обсуждения

Особое внимание стоит уделить ярким, интересным деталям, вот только нужно подать их так, чтобы они не выглядели разрозненно, а образовывали цельную картину. Как и все «писательские» работы, сочинение на тему «Вид из моего окна» имеет трехблочную структуру: введение, основная часть и заключение

«Зима из окна дома» — школьные сочинения

Вариант 1

Какой вид открывается, когда смотришь в окно. Зима пришла.. . Припорошила зима землю снежной шубкой. Отдыхает земля, набирает силу. Всё серое и угрюмое сейчас укрыто плотным зимним покрывалом: таким белоснежным, ярким и блестящим. Утреннее солнце играет своими лучиками. Слепят глаза блестящие на солнце сугробы. От этого невольно появляется улыбка и на душе становится тепло. Всё вокруг радуется.

Изменчива погода в зимние дни. Солнце наигралось своими лучами и скрылось за тучей, как будто устало. Всё тот же час стало унылым. Всё отдыхает. В комнате стало мрачно и тоскливо. Где же ты, солнышко?

Вечером разыгралась вьюга. Смотришь в окно, а там — разыгрывается целый спектакль. Сильный ветер поднимает снег с земли и кружит с ним в вальсе. Снежинки падают с неба, присоединяются к танцу и парируют на землю. При этом время от времени раздаются гул и вой. Такова музыка метели.

Вариант 2

Я живу на окраине города в большом красном девятиэтажном доме на улице Раху. Из моего окна открывается вид на Таллиннское шоссе. Вдалеке виднеются трубы ГРЭС, сверкающие по ночам в лунном свете. Слева вдоль дороги расположился ряд гаражей. Он напоминает мне маленький городок, с маленькими домиками, а жители этого поселения – машины, которые каждое утро отправляются на работу, а вечером возвращаются спать домой.

Рано утром я люблю понаблюдать за людьми, которые не поленились встать ещё раньше меня и теперь выгуливают своих домашних любимцев, несмотря на день недели и погодные условия.

Каждый вечер из моего окна можно увидеть спортсменов с лыжными палками, идущих в неизвестном направлении гуськом по тротуару…

А вечером можно наблюдать сказочный закат. Он завораживает меня своими красками. Не было такого дня, чтобы картинка повторялась.

Когда солнце уходит, то на небо приходят звёзды. Они словно лампочки гирлянды, опутавшей тёмное небо.

Если у вас есть немного свободного времени, может, стоит просто посмотреть в окно? Я уверена, что вы увидите много интересного!

Вариант 3

Когда нам на уроке задали написать сочинение на тему «Вид из окна», меня это немного смутило. И сначала я не знала о чем же можно написать. Ведь это окно. И что же там может быть интересного? Но оказывается, много что можно увидеть. Я решила посветить один день, чтобы понаблюдать за происходящим через свое окно. Наступило утро субботы.

Я проснулась рано и внимательно посмотрела в окно, которое находилось в моей комнате. Первое что я увидела, неподалеку стояли дома, детский сад, остановка, детская площадка. Мне стало интересно понаблюдать за тем, что я увижу сегодня из своего окна. Многие люди соседних домов развешивали одежду, некоторые мыли окна, а кто-то просто стоял на балконе дышал свежим осенним воздухом.

На втором этаже пушистый кот грелся на солнышке. Так как сегодня была суббота детей в детском саду я не увидела. Дети резвились на детской площадке. Дети катались с горки, качались на качелях. Мальчишки с нашего двора играли в футбол. А совсем маленькие детки сидели в песочницы и лепили куличики из песка. Две женщины с колясками прогуливались на детской площадке. Бабушки сидели на лавочке и о чем-то разговаривали. Пожилой мужчина прогуливался со своей собакой. На остановке находилось большое количество людей. Все ждали своего автобуса. Много машин проезжали по дороге.

Оказывается из моего окна можно увидеть много чего интересного. Еще я увидела из моего окна – это деревья. Какие же оказывается деревья красивые осенью. Листья деревьев поменяли свой окрас. Они стали желтые, красные, багровые. Много листвы лежала на земле. Вдалеке я увидела стаю птиц, которая улетала в теплые края. Погода в этот день была переменчивая. С утра светило яркое солнце. Но уже ближе к вечеру небо было затянуто тучами и пошел проливной дождь. И стало как-то серо, уныло. На улице уже не так было много людей, как с утра. А те, которые были на улице, шли быстрым шагом с зонтами. Все куда-то спешили.

«Вид из окна» — сочинение по плану, 5–7 классы

Вариант 1

План

1. Береза
2. Зима

Белая береза

Под моим окном

Принакрылась снегом

Точно серебром…

Мне кажется, что Сергей Есенин написал эти строчки, сидя возле окна в моей комнате. Я вот сижу и смотрю на берёзку под моим окном и повторяю есенинские слова. Чистое голубое небо, чистый белый снег, и на этом фоне покрытая инеем березка сверкает как серебро. Это самый лучший художник в мире, мороз, разукрасил её.

Дальше видны другие деревья, но они просто покрыты снегом и, кажется, тоже любуются серебристой березой. Поднимаю голову к небу и вижу серебристый след самолета, улетающего куда-то в даль. Мне тоже хочется подняться в вышину и оттуда смотреть на зимнюю красоту моей родной земли.

Вариант 2

План

1. Мой двор
2. Летний закат

Мои окна выходят во двор, уютный уголок моего детства. Качели и песочница, клумба с цветами и конечно же лавочки. Растут рябинки, их сажали наши родители. Получилась такая рябиновая рощица.

Люблю летом наблюдать из окна моей многоэтажки за закатом солнца. Вечер. Жара уходит, воздух становится приятно прохладным. Солнце как бы увеличивается, закрывая половину неба. Потом оно медленно исчезает, закрашивая по пути весь горизонт ярко-оранжевым цветом. Какая красота!

Соседние дома своими тенями тянутся к моему окну, словно приглашая меня выйти во двор. Но я не могу оторвать глаза от горящего полукруга солнца, который еще раз мне доказывает, что Земля круглая. Обыкновенное окно открывает мне окно в большой мир.

Вариант 3

План

1. Вид из окна летом
2. Вид из окна зимой
3. Вид из окна весной
4. Вид из окна осенью

Вид из окна моей комнаты, на втором этаже, прекрасен во все времена года. Сразу за забором начинается луг, который тянется до самого берега извилистой речки. Разнообразные цветы украшают зеленый ковер яркими красками. А на том берегу стоит белая церковь с золотыми куполами. Я просыпаюсь и сразу подхожу к окну.

Зимой на белой скатерти снега деревья на берегу рисуют свои причудливые картины, церковь становится, как ни странно, более заметной. Ведь она белая, должна быть не заметной на белом фоне, но нет же, какой-то таинственный отсвет идет от него. Купола, наоборот, застенчиво прячут свое золото.

Приходит весна. Лучезарная, озорная, игривая… И вместе с ней и луг, и речка начинают веселиться, журчать во все голоса. Детишки катаются с горки, мчатся на коньках по речному льду. А церкви как будто и не видно, такое впечатление, что купола сами по себе плывут по небу. Летом я сам/а становлюсь частью этой картины.

А вот осень радует меня особенно: не только купола, а весь мир становится золотым. Такая красота, что хочется сотворить что-то необыкновенное, чудное, дивное.

Школа – это целый мир, полный радости, эмоций и чувств. Она объединяет людей желанием учиться и познавать что-то новое. Нет ничего удивительнее, чем овладеть чем-то совершенно небывалым.  Лучшие примеры сочинений на тему «Мой класс».

Отель The Ritz-Carlton (Стамбул, Турция)

Гостиница обладает привилегированным расположением рядом с проливом, всего в нескольких минутах ходьбы от Голубой Мечети, Босфорского моста и 400-летнего Дворца Топкапы. В отеле 244 номера, из которых открывается изумительный вид на разделяющий Европу и Азию пролив Босфор.

К услугам гостей есть ресторан средиземноморской кухни и 2 кафе, где подают национальные сладости и свежесваренный кофе. Журнал Travel + Leisure назвал The Ritz-Carlton Istanbul одной из лучших гостиниц Европы и порекомендовал не упустить возможность побаловать себя аюрведическими процедурами в роскошном спа-салоне.

Отель Балчуг Кемпински (Москва, Россия)

В 19-20 веках русские художники А. Васнецов и И. Крамской арендовали студии в здании, где сейчас располагается отель Балчуг Кемпински. Их вдохновлял потрясающий вид на Красную Площадь, Кремль и Собор Василия Блаженного. Эта роскошная гостиница обладает привилегированным расположением на набережной Москвы-реки и предлагает своим гостям насладиться тем же неизменным видом на главные русские достопримечательности.

В распоряжении гостей есть 230 просторных номеров, включая люксы с коврами ручной работы и шелковыми шторами. В ресторане “Балчуг”  вам предложат блюда интернациональной кухни и винную карту из 80 наименований. А в уютном лобби-баре можно встретить знаменитостей, политиков и ценителей русской классики со всего мира.

Столовые

Нет ничего прекраснее того, чтобы обедать, наслаждаясь видом на океан или лес, или город! Каким бы ни был фон, вкус еды становится лучше, когда вас окружают красивые пейзажи.

Например, эта обеденная комната в Калифорнии от Harte Brownlee & Associates Interior Design, кажется в два раза просторнее благодаря виду на океан!

Современная скульптура привлекает внимание к лесистому виду за пределами этого загородного дома. Длинное прямоугольное окно обращено к довольно экспансивным пейзажам (от West Elevation Architects)

Город является потрясающим фоном для современного интерьера, как в этой новой стильной столовой в Йорке. Открытые оттенки серого и белого хорошо дополняют красочные детали интерьера, которые напоминают Средние века, в стиле находок или более богатых семейных реликвий (от Kristen Rivoli Interior Design).

Далее вы видите пространство немного больше традиционного. Эта пляжная столовая с окнами на все стороны занимает немало места в доме

Акцентируя внимание на L-форме, дизайнеры гарантируют более чем достаточно места для отдыха и наслаждения видом (от The Anderson Studio of Architecture & Design)

Установка панорамных окон в частном доме

Панорамные окна довольно тяжелые, поэтому для их установки необходима тщательная подготовка поверхности. Она должна выдерживать большой вес, быть прочной и устойчивой

Кроме того, особое внимание надо уделить креплениям и механизмам открывания таких окон. Все это должно быть качественным и надежным, чтобы впоследствии не возникало проблем с эксплуатацией

Необходимо продумать также и дополнительное оборудование, например, предусмотреть возможность затемнения окон, так как свет с улицы в вечернее время может мешать. Для этого существуют специальные затемняющиеся стекла, но их цена довольна высока. Проще поставить жалюзи, дающие возможность зрительно изолировать помещение от улицы. К тому же надо понимать, что даже самый красивый вид может временами надоедать.

Гостиные с чудесным видом

Начнём с серии жилых помещений, которые превратились из «так себе» в «вау»! Когда мир за пределами номера ошеломляющий, то как же правильно отразить его в помещении?

Не существует таких способов, чтобы продолжить вид за окном внутри дома, но есть некоторые ключевые дизайнерские решения, которые особо выделяют природную красоту.

Например, почему бы не смешать краски помещения и открытого воздуха, объединяя тем самым всё в единую картину? Пример ниже создаёт плавный переход от комнаты к открытому пространству.

В самом деле, раздвижные стеклянные двери — это живописный способ создания прозрачной стены, которая предлагает доступ к пейзажу по ту сторону помещения.

Современный пляжный дом в Окленде, Новая Зеландия, привносит цвета земли извне

Обратите внимание, как подушки и элементы зеркал комнаты отлично сочетаются с внешней озеленённой картиной (от Mercury Bay Design)

Один из способов акцентирования внимания на виде из окна – это позволить ему как можно больше проявить себя! Стеклянная мебель создаёт прозрачный элемент в пространстве, который очень удобен, когда реальная звезда интерьера находится… на улице.

Эта жилая комната в Лос-Анджелесе открывается на все 360 градусов (от HartmanBaldwin Design/Build).

На самом деле несложно найти минималистский подход к декору, когда потрясающий вид входит в состав дизайна. В гостиной комнате в Сан-Франциско включены естественные тона и чистые линии, которые делают собственные заявления, не борясь с естественностью по ту сторону стекла (от John Maniscalco Architecture).

Если вы видите растения снаружи, то почему бы не намекнуть об этой красоте внутри помещения? Пляжный дом Camburi на следующем изображении празднует власть листвы. Великолепные стулья яркие, как комнатное растение – настоящий взрыв зелени (от Max Gosslar via Houzz)!

Говоря о листве, стены в примере ниже отражают в себе листья на деревьях на открытом воздухе. В самом деле, вид занимает центральное место в этой гостиной в Сиэтле (от Design Northwest Architects).

Цвет имеет значение! В другой гостиной в Сиэтле вы видите, как яркие акценты выделяются на фоне нейтральной палитры. А дополнение внешних синих тонов вечера привносит ещё один слой цвета в этом привлекательном пространстве (от Garrett Cord Werner).

Иногда всё зависит от кривой! Округлая форма номера ниже сопровождается столь же округлым балконом, который позволяет жителям наслаждаться пространством в полной мере. Спокойная двухцветная обстановка с успокаивающим фоном открытого воздуха прекрасно гармонирует с группировкой предметов искусства внутри (от W Design Interiors).

На следующих изображениях представлено другое искривлённое пространство, демонстрирующее редкие яркие синие и зелёные акценты открытого дизайна ландшафта, которые помогут вам должным образом создать захватывающий внутренний интерьер (от Fulcrum Structural Engineering).

Разве это не удивительно, когда прекрасный вид открывается и на кухне, и в гостиной? Это Нью-Йорк, где интерьер оформлен в оттенках чёрного, белого и коричневого. Но безусловным победителем становится зелёный цвет благодаря пышному газону и окружающим дом деревьям за окном (от Bates Masi Architect).

Фантазия

А что если добавить немного экстравагантности? Например: «Сегодня я открыл для себя новый мир». Вот и думай после такой фразы, что за мир открыл для себя ее создатель, становится интересно и приходится читать дальше.

Что если сказать: «На пол посыпались осколки разбитого стекла, кажется, в мое окно влетела падающая звезда»? А закончить такое сочинение можно предложением о том, что зазвонил будильник, и за окном все так же стояла угрюмая осень. Никто ведь не настаивает, что вид из окна должен соответствовать реальности. Главное — грамотно написать. А теперь немного практических примеров.

Отель Grand Hyatt Hong Kong (Гонконг, Гонконг)

Высокие стройные башни из стекла и бетона “выросли” в самом красивом месте в центре Гонконга. Этот роскошный отель предлагает размещение в 549 номерах, большая часть из которых обладает захватывающим панорамным видом на бухту Королевы Виктории.

Гостевые комнаты и сюиты декорированы в китайском стиле с традиционными ширмами, черно-белыми фотографиями и бумажными фонариками. Если вы все-таки сможете оторваться от созерцания городской панорамы из своего номера, то непременно стоит спуститься в лобби и посетить 8 ресторанов и баров, спа-центр, открытый подогреваемый бассейн и сад с очаровательной террасой, где подают лучшие в городе суши.

Отель Grand Hotel Stockholm (Стокгольм, Швеция)

Самая знаменитая стокгольмская гостиница расположена на побережье пролива, напротив Королевского Дворца и района Гамла-стан. В каждом из 330 просторных номеров вы найдете дизайнерскую мебель, технику последнего поколения и потрясающий вид на дрейфующие белые яхты и исторический центр шведской столицы.

Вы сможете обогатить свой кулинарный опыт в отмеченном мишленовскими звездами ресторане и познакомиться со своеобразной скандинавской кухней в бистро Veranda. В спа-салоне Nordic вам окажут теплый прием и предложат широкий выбор разогревающих обертываний и омолаживающих процедур.

Сочинение на тему «Вид из школьного окна»

В основном большинство школ находятся вблизи спальных районов. То есть в окружении городских джунглей. И если кто-то не дружит с описанием местности, сочинение на тему «Вид из окна класса» ему будет трудно писать.

В этом случае помогут запоминающиеся моменты. Например, запах выпечки из соседней булочной или ларек с кофе, где всегда стоит длинная очередь. Их можно выгодно обыграть, сказав, что за окном школьного класса бурлит жизнь. Несмотря на то что все куда-то торопятся, у них всегда находится минутка на чашечку кофе и вкусную выпечку.

В завершении можно добавить, что нравится наблюдать из окна школы улицу города, особенно нравится смотреть на людей, которые готовы отложить дела на потом и немного расслабиться. Словно они хотят взять от жизни все возможное. Ну и не забыть при этом рассказать о том, что находится за окном.

Недостатки видовых квартир. Цена престижа

Рассказывая об очевидных и не очевидных достоинствах видовых квартир, стоит также упомянуть и о недостатках. А недостатки имеются, и в некоторых случаях они являются основанием для отказа от покупки жилья «с видами».

Плохая экология

Главный недостаток связан, как ни странно, опять-таки, с месторасположением. Оживленные районы, особенно, их центральные части, сложно назвать идеальным местом для проживания. Загазованность воздуха, особенно это касается домов, выстроенных вдоль широкополосной автомагистрали, не позволяет проветривать жилье естественным путем, необходимо использовать дорогостоящие системы кондиционирования.

Сложности с парковкой

Чем больше «кипит жизнь» вокруг жилого дома, тем сложнее найти место для парковки, приходится мириться со скоплениями автомобилей во дворах. Однако свой автомобиль все-таки, нужно где-то парковать, как вариант- можно купить машиноместо отдельно (в подземных или наземных автоматизированных паркингах). При этом цена машиноместа в престижном районе может равняться цене целой квартиры в менее престижном районе, подальше от центра.

Проблемные коммуникации

Если речь идет о покупке видовой квартиры в историческом центре, необходимо заранее иметь информацию о состоянии районных коммуникаций. Если инженерным сетям уже много лет, и у жильцов этого района периодически наблюдаются проблемы с поставками воды, с канализацией или электросетями, то вы также не сможете застраховать себя от подобных проблем.

Вид из окна может измениться

Планируя приобретение видовой квартиры, нужно учитывать, что тот самый вид, который стоил дополнительных денег (а сумма это может оказаться весьма немалой) может измениться со временем. Нужно просчитать такой риск, как возведение новостройки прямо перед окнами — во время строительства вы сможете развлекаться, наблюдая за ходом работ на стройплощадке, а затем просто будете созерцать стены. Такой риск не грозит, пожалуй, только обитателям квартир в домах на набережной, напротив административных зданий, крупных транспортных артерий

Отель The Ritz-Carlton (Токио, Япония)

Гостиница занимает 9 последних этажей самого высокого здания в Токио и располагает 248 номерами с фантастическим видом на японскую столицу и горы Фудзияма. Ощущение полета над мегаполисом возникнет у вас еще в лобби на 45 этаже, где сквозь панорамные вы сможете насладиться видом на Токийский залив, Западный Синдзюку и телевизионную башню.

Какой бы из 6 ресторанов вы не выбрали — вас ждет великолепная кухня и неизменно прекрасный вид. Вам захочется закрыть глаза только на массажном столе в роскошном спа-салоне, чтобы через несколько минут переместиться в джакузи и созерцать закат над столицей Страны Восходящего Солнца.

Разновидности видовых характеристик

На что же предпочитают любоваться из окна современные покупатели жилья, и за что именно они готовы платить? В ряде случаев только за видовые характеристики приходится доплачивать четверть стоимости жилья или даже больше (и это без учета месторасположения недвижимости).

Есть несколько разновидностей видового жилья, окна квартиры могут выходить на:

• Парки, зеленые зоны, аллеи. Зелень оказывает успокаивающее воздействие, кроме того, вид на парк предполагает обзор большой территории, не перекрывающейся зданиями. Разумеется, речь идет, главным образом, об ухоженных территориях, любоваться «дикой» замусоренной лесополосой может только очень большой любитель природы.

• Жилье у воды. Высотки, которые располагаются на берегу рек или каналов позволяют владельцам видовых квартир любоваться водной гладью. Как правило, в престижных районах водные артерии окружены набережными, аллеями и прочими местами для прогулок. В столице популярностью пользуются новостройки с видом на Москва-реку.

• «Открыточные» виды. Существенно повышается стоимость квартир, если из окон можно видеть достопримечательности, которые обеспечивают узнаваемость определенной местности – города в целом или отдельной его части. Такими достопримечательностями могут быть памятники на площади, уникальные строения.

• Исторический центр города. Из окон может открываться пейзаж, включающий целый ряд зданий, возведенных еще в прошлом веке. Как правило, высота таких зданий редко превышает пять этажей, поэтому из видовой квартиры, которая находится на верхних этажах современной высотки, открывается живописный пейзаж значительной части района.

• «Транспортные» виды. Сама по себе проезжая часть может оказаться весьма интересным видом. Мост или транспортная развязка с многочисленными причудливыми кольцами, потоки автомобилей – картина, которую можно наблюдать часами. Впечатление усиливается в вечернее и ночное время, когда зажигают городские фонари, которые дополняются бигбордами и прочими элементами световой рекламы.

• Романтика мегаполиса. Речь идет о новостройках, которые расположены в престижных районах, и находятся в окружении высотных зданий бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, вблизи широкополосных магистралей. Вид современного города имеет особое обаяние, что, собственно, и было одной из задач, реализованных еще при проектировании.

• «Индустриальные» виды. Окна квартиры могут выходить на современное предприятие с высокими трубами, различными металлическими конструкциями или на промышленное фабричное здание, возведенное в прошлом или позапрошлом веке. Кстати, подобные строения сейчас достаточно популярны, после редевелопмента промышленных объектов в зданиях обустраивают жилье в стиле «лофт».

Гостиница Англетер (Санкт-Петербург, Россия)

Построенный в 1912 году отель Англетер признан памятником архитектуры и может похвастаться близким соседством с Исаакиевским Собором, Эрмитажем, Адмиралтейством и Дворцовой Площадью. Из 193 номеров стоит забронировать один их сюитов — тогда даже дождливый питерский день не сможет испортить вам отдых. Потому что за чаем и блинчиками из окна собственного номера вы сможете созерцать основные архитектурные шедевры Северной Столицы.

Вечер можно провести в ночном клубе, где собирается модная питерская публика и гости со всего мира. А утром вам ждет императорский завтрак “шведский стол” в элегантном ресторане с изумительным видом на Исаакиевскую площадь.

Что важно учесть при выборе планировки

Площадь и необходимость помещений

Продумайте функциональное предназначение для каждого помещения и их соответствие с вашими пожеланиями. Если вы всегда хотели гостиную-столовую, то выбирайте европланировку или квартиру с большой кухней и широким коридором.

Помните, что «больше» не всегда означает «лучше». Общий метраж помещения и его полезная площадь (сумма площадей кухни и комнат) — это не одно и то же

Основное внимание надо обращать на вторую величину — она и будет основным местом жизни в квартире

Факт: даже небольшие по площади квартиры с логичной и оправданной планировкой всегда выигрывают пусть и у просторных, но грубо и бестолково спроектированных.

Расположение и количество окон

Суровость российского климата приучила нас особенно заботиться об инсоляции помещений — важность витамина D для общего физического состояния, настроения и самочувствия сложно переоценить. В таких условиях лучше выбирать квартиру, окна в которой выходят на западную или южную сторону

Тогда зимой вам не придется включать свет уже после обеда

В таких условиях лучше выбирать квартиру, окна в которой выходят на западную или южную сторону. Тогда зимой вам не придется включать свет уже после обеда.

«Жаворонкам» лучше обустроить спальни с окнами, выходящими на восток и юго-восток — лучи утреннего солнца помогут взбодриться при пробуждении.

Расположение мокрых зон

Расположение мокрых зон (кухня, санузлы) строго ограничено проектом дома. Вы не сможете перенести кухню в жилую комнату или увеличить за счет комнат территорию санузлов и наоборот. Увеличить площадь кухни и санузлов можно только за счет коридоров и подсобных помещений.

Расположение капитальных стен

Капитальные стены не только запрещено сносить, даже организация дверного проема в них составит трудность. Сразу выясните, какие стены капитальные, а какие нет, чтобы избежать разочарований при возможной перепланировке.

Расположение сантехники и инженерных коммуникаций

Решите, как бы вы хотели расположить сантехнику и инженерное оборудование и сравните то, что получилось с планом БТИ. Проконсультируйтесь со специалистом и узнайте, возможен ли такой вариант размещения — некоторые из ваших идей могут оказаться технически невыполнимыми.

Например, перенос сантехнического оборудования, мойки или плиты допустим в радиусе полуметра от того, что изображен на плане.

Расположение личных и общих зон

Все помещения в квартире делятся на личные и общие. Общие: гостиная, кухня, столовая, прихожая, коридор, гостевой санузел. Личные: спальня, ванна, гардеробная, детская, кабинет.

Удачное решение планировки, когда общественные зоны находятся ближе к входу в квартиру, а личные — дальше. Особенно это касается больших семей и радушных хозяев, у которых часто собираются гости.

Геометрия пространства

Самые удобные формы помещения — прямоугольники и квадраты. Это оптимально и в плане эргономики, и стилевых решений. Планировка необычных форм: эллипсы, шестиугольники, длинные и вытянутые формы может и выглядит оригинально, но на практике только добавляет головной боли в организации интерьера.

Расположение входной двери

Нелишним будет посмотреть план этажа и оценить, насколько двери соседних квартир удалены друг от друга. Если они расположены слишком близко или находятся под углом друг к другу, это создаст определенные неудобства.

Преимущества видовых квартир. Почему так важен вид из окна?

Помимо очевидных достоинств, связанных, главным образом, с эстетическими впечатлениями проживающих, видовые квартиры имеют целый ряд преимуществ по сравнению с квартирами, лишенными видовых характеристик.

Статус. Вопрос престижа

Когда заходит речь о видовых квартирах, подразумевается жилье в престижных районах (деловой или исторический центр), поскольку сложно себе представить какие-либо исключительные виды из окна стандартной квартиры в спальном районе. Таким образом, автоматически подчеркивается статус и материальные возможности владельца недвижимости. То есть, всем понятно, что у человека хватает денег не просто на дорогое жилье в центральной части крупного района, в его распоряжении одна из лучших квартир, предлагаемых в этой части города.

Ликвидность. Выгодное вложение

Видовая квартира является отличным объектом для долгосрочного вложения денег. Стоимость аренды такой квартиры выше, если сравнивать со средними расценками. В любой момент продать такое жилье не составит большого труда, причем, его стоимость растет год от года. Состоятельные клиенты риэлторских компаний готовы годами ждать хорошую видовую квартиру, застройщики также не испытывают особых затруднений с продажами квартир, из окон которых открываются привлекательные виды.

Всегда все «под рукой». Жизнь в центре событий

Соответственно, те, кто проживает в видовых квартирах, как-бы находятся в центре всей жизни, которая протекает за окном. Как правило, в шаговой доступности находится все, что необходимо для культурного досуга (рестораны, торгово-развлекательные центры), для реализации повседневных нужд имеются объекты социального назначения (школы, поликлиники, спортивные центры), не говоря уже о супермаркетах

Природа и местность

В основном вид за окном делится на два типа: пейзаж или городская (сельская) местность. Говорят, что описывать природу намного проще, чем закоулки мегаполиса. Неправда! С хорошей фантазией можно создать достойный текст любого формата. И даже простую кирпичную стену можно подать так, что она представится читателям настоящим произведением искусства, которое вдохновляет на подвиги.

Первые проблемы, с которыми сталкивается ученик при написании сочинения, появляются при попытке придумать начало, понятное и захватывающее начало. Конечно, можно написать множество банальностей, начиная с того, что ученику нравится смотреть в окно, и заканчивая тем, что он всегда смотрит в окно.

Спальни

Можете ли вы засыпать каждую ночь, глядя на городские огни, уносящие вас в гламурные мечты? Такова реальность жизни в Хьюстоне, штат Техас. Спальня, показанная ниже, идёт в комплекте с видом на горизонт.

В самом деле, элегантная комната включает в себя оттенки серого и много отражающих поверхностей (от MN Design by Mauricio Nava).

Здесь мы видим спальню с прекрасным видом на город. Шезлонг является прекрасным дополнением к знаменитым барселонским стульям из белой кожи, тем самым создавая красивый интерьер (от SFP Architects).

Спальня в Сан-Франциско характеризуется отчётливым модным декором, который служит интересным контрастом средиземноморским крышам зданий снаружи (от Cary Bernstein Architect).

Хотите иметь один из лучших способов обеспечить хороший вид в полной мере? Разместите телескоп в спальне! В этом номере в Калифорнии предусмотрен современный балкон для наслаждения внешним миром. И, конечно, звёздами (от Malcolm Davis Architecture).

Говоря о балконах, в спальне в Сан-Франциско на следующем изображении мы видим также раздвижные стеклянные двери. Стул, установленный возле углового окна, служит идеальным местом для наблюдения. Белый интерьер и деревянные полы сохраняют внешний вид простым и стильным, позволяя холмистой природе оставаться в центре внимания (от Griffin Enright Architects).

Мы заканчиваем обзор комнатой, которая так же тепла, как лесной пейзаж снаружи. В самом деле, золотое сияние пронизывает пространство, создавая уютную атмосферу, особенно когда сосны и трава зелёные настолько, что невозможно налюбоваться (от Ryan Group Architects).