Дом 8 на 9

Проект

Перед тем как начать строить непосредственно жилой комплекс нужно скрупулёзно и детально продумать весь проект дома 8 на 12.

Тут, конечно, всё зависит от наличия дополнительных финансовых средств.

Ну, а сам проект даст возможность:

• Для начала получить официальное разрешение на начало застройки;
• Рассчитать нагрузки в соответствии с общепринятыми нормами;
• Правильно спланировать планировку жилых помещений и дополнительных построек;
• Сделать предварительный подсчёт количества и стоимости строительных материалов, чтобы постройка не превратилась в бесконечную канитель;
• Поместить дом так, чтобы были соблюдены все нормы по технике безопасности.

Также, например, разработка двухэтажного дома 8 на 12 поможет определить внутреннюю планировку, а именно:

• Сделать правильное расположение санузлов;
• Грамотно встроить лестницу;
• Расположить котельную в безопасном месте;
• Понять каким будет фасадный вид, ведь если здание будет располагаться в городской черте, то тогда внешний вид необходимо будет согласовывать в городских административных органах.

Размеры дома

Скорее всего, вы и сами понимаете, что 63 кв. м., если говорить о частном доме, не могут считаться просторным жилищем. Однако такое утверждение справедливо, только если посмотреть на фото дома 7 на 9 метров, у которого есть всего один этаж.

Все потому, что на площади средней двухкомнатной квартиры нельзя сделать дом, в котором будет комфортно жить целой семье, если только не добавить второй, а может быть и третий, этаж.

В таком сценарии наши 60 квадратов плавно переваливают за 120, а на такой площади можно разместить довольно много.

Да, в зависимости от конструкции крыши полезный объем мансардного помещения может быть сильно меньше ожидаемого, но в целом у нас получается полноценный дом. Но что в нем можно разместить?

Создаем план для двухэтажного дома

Перед тем как приступить к планировке двухэтажного дома 6 на 9 необходимо тщательно продумать расположение каждой комнаты.

Для правильного зонирования необходимо начинать с первого этажа. Здесь будет располагаться небольшой тамбур размером 2 кв. м и гостиная зона с площадью 19 метров.

Чтобы помещение казалось максимальное просторным и комфортным необходимо использовать светлые оттенки и многоуровневую подсветку. Благодаря этим деталям удаётся добавить много света и сделать в помещении более светлым.

Рядом с гостиной можно расположить небольшую кухню размером 6 кв. м. Чтобы сделать плавный переход из одного помещения в другое можно оформить дверные проходы в виде арок.

Для обустройства интерьерного пространства используют компактный кухонный гарнитур, небольшой обеденный стол и вместительно систему хранения, которая располагается в нижней части мебельной атрибутики.

Недалеко от кухни будет располагаться ванная и отдельный санузел. Размеры данных помещений составляют 1,5 кв.м. и 1,9 кв.м.

На втором этаже будет расположена просторная спальня и отдельно детская комната. Для обустройства интерьера, рекомендуется выбирать натуральный массив дерева и другие виды экологически чистых материалов.

На втором этаже будет располагаться просторная мансарда. Её часто использует для создания зимнего сада или отдельной зоны для хранения различных вещей. Здесь также можно установить небольшой столик и уютные мягкие кресла.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом домов 8х10 остаётся их универсальность. Строения довольно компактны, но при грамотной планировке весьма эргономичны. Коттеджи прекрасно вписываются в загородный участок и отлично смотрятся в городской черте.

А также:

• минимизируются затраты на оплату труда строителей и покупку стройматериалов;
• существенно возрастает скорость возведения, что является весомым аргументом для семей, проживающих на арендованной жилплощади;
• относительно небольшой размер обеспечивает меньшие затраты на электроэнергию и отопление.

Из минусов отмечены всё те же небольшие габариты, лишающие отдельных членов семьи возможности обладать просторной комнатой, хотя наличие мансарды поможет решить эту проблему. Более того, площадь можно увеличить за счёт цокольного или подвального этажа, однако это автоматически сведёт на нет такое преимущество, как экономия на строительстве и коммунальных платежах.

Грамотный проект — большая часть успешного решения. Планировка дома 8 на 10 должна предусматривать не только просторные комнаты, кухню и гардероб, но и санузел, различные хозяйственные пристройки.

Одноэтажные дома 8х10 будут куда более просторными, если оборудовать мансарду, чьё обустройство обойдётся намного дешевле, чем возведение полноценного второго этажа. При составлении чертежа внутренних помещений обязательно учитывается количество будущих жильцов, необходимые для них комнаты.

Очень важным фактором, влияющим на составление планировки, является правильно организованное пространство:

• разделение на активную и пассивную зоны;
• размещение лестницы, если предусмотрена мансарда или подвальные помещения — для экономии площади их можно расположить в углу или вынести подвальную лестницу наружу.

Неплохим решением может оказаться организация раздвижных ширм-перегородок — это позволяет изменять назначение пространства. Цокольный этаж разгружает планировку первого этажа — туда можно перенести котельную, кухню, санузел.

Особенности планировки двухэтажного дома

Если вы создаете двухэтажный дом с размерами 8 на 9, то здесь для детей можно создать отдельные спальные комнаты. При этом согласно классической планировке, спальные комнаты располагаются на втором этаже, а первом этаже обустраиваются комнаты, предназначенные для хозяйственной деятельности, а именно бойлерная, гардероб, ванная комната и туалет, кухня и гостиная.

Двухэтажное жилище обладает своими достоинствами и недостатками, поэтому разрабатывая план дома 8 на 9, детально обдумайте, нужен ли вам этот этаж. Естественно, если в доме два этажа, то присутствует больше места, к тому же чётко разделены зоны использования, но затраты на электрическую энергию и отоплению тоже значительно увеличиваются.

Вариант дома с мансардой

Одноэтажное строение можно расширить, разработав в дальнейшем проект дома 8 на 10 с мансардой или согласившись на подобный дом первоначально, если семья состоит из 5-6 человек.

Такой вариант считается экономически выгодным, поскольку резко снижаются затраты на дополнительные строительные материалы.

Подъём на верх можно устроить из гостиной. Мансарда, так же как и цокольный этаж, разгружает первый основной уровень.

Здесь можно устроить ещё два или три дополнительных помещения. Обустроить спальню, оборудовать детскую комнату, установить ванную комнату.

Оконные проёмы на мансарде устанавливаются панорамные или встраиваемые в крышу. Это создаёт отличное естественное освещение.

Особенности планировки двухэтажного дома

Если вы создаете двухэтажный дом с размерами 8 на 9, то здесь для детей можно создать отдельные спальные комнаты. При этом согласно классической планировке, спальные комнаты располагаются на втором этаже, а первом этаже обустраиваются комнаты, предназначенные для хозяйственной деятельности, а именно бойлерная, гардероб, ванная комната и туалет, кухня и гостиная.

Двухэтажное жилище обладает своими достоинствами и недостатками, поэтому разрабатывая план дома 8 на 9, детально обдумайте, нужен ли вам этот этаж. Естественно, если в доме два этажа, то присутствует больше места, к тому же чётко разделены зоны использования, но затраты на электрическую энергию и отоплению тоже значительно увеличиваются.

Чердак

Дом 8 на 12 с мансардой стал очень популярным за последние несколько лет, несмотря на то, что изначально это помещение позиционировалось как вспомогательное хранилище старых вещей.

Но в наше время (не без помощи, конечно, современных стройматериалов) из мансарды можно вылепить полноценное жилое пространство, которое будет обладать такими плюсами:

Если заранее спланировать дом с мансардой, то это даст возможность сэкономить деньги в отопительный сезон, так как в холодную погоду чердак не будет обогреваться.

Здание с чердаком занимает меньше места, чем одноэтажные варианты с такой же квадратурой.

Благо и внутреннее обустройство самого чердака стоит не так уж и дорого, поэтому вполне по силам любому человеку. А в тёплое время года в доме появится ещё один уголок с необходимой инфраструктурой, где можно будет отдохнуть и расслабиться.

Рекомендации при обустройстве

1. Планировка постройки 8х8 с мансардой включает массу вариантов. Иногда просто теряешься широкого изобилия, в результате чего осложняется выбор. Если у вас в семье возник спор относительно того, какая планировка станет удачной, то необходимо просто добавить мансардное помещение. Оно может включать в себя ванную комнату и еще детскую. Даже большая семья в таком доме будет ощущать себя комфортно и уютно, а за счет мансарды они смогут создать дополнительную комнату для гостей. Также будет интересно узнать о том, как сделать беседку во дворе частного дома из металла.
2. Если при помощи мансарды вы желаете получить экономическое помещение, то не рекомендуется выполнять слишком высокие потолки. Если в комнате высота стены составляет 3 м, то во время отопительного сезона необходимо будет выложить приличные деньги, чтобы качественно обогреть помещение.
3. Чтобы создать просторную гостиную необходимо делать ее высокой. А вот в уютной спальне высокие потолки ни к чему. Кроме этого, они могут угнетать психологически. Спальня – это маленькое место, где человек отдыхает. Главное, чтобы там было тепло. Чем меньше будет это помещение, тем проще его будет отапливать.
4. И хотя дом 8х8 с мансардой может показаться вполне вместительным, проживать в нем семье из 4 человек будет некомфортно. Каждый из членов семьи будет испытывать нехватку личного пространства. Но изменить все может такое помещение, как мансарда. Она сможет выполнить роль недостающий спальни, а если на нижний этаж добавить веранду, то она станет прекрасным местом для отдыха.

Ориентиры проектировщиков: единые правила планирования при разности вариантов

Все основные требования могут воплотиться, если в качестве будущего жилого строения принять проект дома 8 на 10 кв. м. Такую площадь свободно можно разграничить на отдельные зоны: основные комнаты, вспомогательные помещения.

Просторность позволит создать необходимые комфортные условия.

Каждое отдельное помещение может быть спланировано таким образом, чтобы человек чувствовал себя в нём уютно, не ощущал стеснённости пространства.

Проектировщики, беря за основу одни и те же параметры дома (8 на 10 кв. м.), могут разработать различные варианты планирования.

При этом они ориентируются на существующие нормативные документы, где прописаны правила, соблюдение которых помогает качественно разграничить внутреннее пространство, решить проблему размещения важных инженерных систем: водоснабжения, газоснабжения, канализации, вентиляции.

План для каркасного дома

На сегодняшний день возведение каркасного дома 6 на 9 пользуется особым спросом среди потребителей. Основное преимущество данного вида постройки заключается в её доступности. Такой вид жилого строения может себе позволить абсолютно каждый из нас.

Для этого используют готовые плиты из деревянного бруса или из специальных МДФ панелей. Здесь уже присутствует оконные и дверные проемы.

При входе в помещение располагают небольшую прихожую размером 1,2 кв.м. Далее, расположим гостиную зону. Недалеко от неё будет находиться кухня. Рядом с ними совмещённый санузел.

В угловой части пространства расположен уютную спальню. На фото дома 6 на 9 представлены лучшие варианты для организации жилого помещения.

Мансарда и терраса для расширения пространства

Дом 8х8 может вместить в себя только небольшую комнату для гостей, спальню и ванную, которая будет объединена с туалетом и кухней. Мансарда может взять на себя роль просторной гостиной, а самая комната для гостей возьмет на себе роль спальни. За счет такой планировки удаётся расширить кухню, а туалет разделить с ванной и перенести на последний этаж мансарды.

Террасу можно достраивать отдельно. Под нее необходимо предусмотреть отдельный фундамент. Как правило, такое помещение застеклено. Сегодня очень модно, чтобы она вся была из секла. Таким образом, каждая стена – это большое окно.

Хотя можно предусмотреть и другой вариант, в котором кровля веранды станет просторным балконом для последнего этажа. Если вы желаете обустроить открытую веранду, то делать это стоит в летних домах. Застекленная терраса может выполнять роль прихожей и при этом все равно оставаться верандой.

Выбор строительных материалов

Для возведения дома 9х9 можно использовать кирпич, дерево или пеноблоки. Дороже всего обойдется кирпичное жилье, немного дешевле стоит дом из деревянного бруса. Каркасная технология помогает найти оптимальный вариант по соотношению цены и качества между этими двумя вариантами.

Каркасная технология возведения дома на ленточном фундаментеИсточник moydom.net.ua

Но дешевле всего будет стоить дом из пеноблоков. И это не единственное преимущество выбора описываемого материала.

1. Его можно будет возвести в максимально короткие сроки.
2. Строение при этом не дает усадки.
3. По сравнению с кирпичом пеноблок лучше обрабатывается.
4. При помощи него гораздо проще делать эркеры, строить башенки, делать другие нестандартные архитектурные элементы.
5. Блоки мало весят, они не горят, хорошо переносят морозы, обладают высокой паронепроницаемостью.
6. Материалы, изготавливаемые при помощи ячеистого бетона – хорошие теплоизоляторы.

В процессе изготовления жидкая вязкая основа под давлением заливается в блоки. Это позволяет получать идеально ровную заготовку, внешняя поверхность которой не имеет открытых пор. Благодаря этому пенобетон не впитывает в себя влагу из внешней среды, поэтому лучше сохраняется. В процессе эксплуатации пеноблоки набирают прочность. При этом стены, возведенные при помощи неих, легко дробить для прокладки коммуникаций. Их поверхность проще штукатурить, чем поверхность кирпичной стены. Но для проведения такого типа работ требуется использование специальных штукатурных смесей. Это обязательно нужно учитывать.

Дом с мансардой из пенобетонаИсточник nibulon.ru

Выбор кирпича для введения компактного дома оправдан тогда, когда планируется круглогодичное проживание в доме, когда есть желание построить дом, что называется «на века». Дом из бруса поможет сэкономить на внутренней отделке дома и на отделке фасада. Брус сам по себе выглядит великолепно, если он сложен с соблюдением всех технических требований, можно отказаться от дополнительного декорирования.

Особенности планировки домов

Универсальных планировочных решений, подходящих всем, не бывает, и у каждой семьи имеются собственные представления о комфорте, и собственные требования по количеству, назначению и размеру комнат. Все эти требования учитываются при доработке типового проекта.

Так же важен внешний вид жилья, при этом разнообразие стилей и их архитектурных воплощений не зависит от планировки. Один и тот же двухэтажный проект может иметь вид классической английской постройки или альпийского шале. Для семьи с двумя детьми площадь между жилыми и хозяйственными помещениями может распределяться следующим образом:

Для гостиной стараются выделить минимум 20 квадратов.

Гостиная со вторым светомИсточник norgehouse.com

• Родительская и детская спальни. Площадь родительской спальни закладывается не меньше 12 квадратов, детской — от 18 м2, поскольку детям нужно пространство не только для сна, но и для игр; также необходима рабочая зона для выполнения домашних заданий.
• На кухню и санузел выделяется 14-16 м2.

В планировке дома 8 на 9 в одноэтажном или мансардном варианте важно продумать расположение хозяйственных помещений. Рекомендуется располагать кухню рядом с входом, а санузел и бойлерную — рядом с ней

В проекте с мансардой или вторым этажом важно выбрать рациональное место для лестницы; это поможет полнее использовать площадь.

Использование пространства под лестницейИсточник enamai.lt

О доме 8х9 для постоянного проживания в следующем видео:

Приемы планировки

При проектировании домов небольшой площади часто используют конструктивные решения, улучшающие соотношение цена/качество. В число распространенных приемов входит:

Открытая планировка. Предпочтение объединенного пространства (чаще всего это кухня-гостиная или кухня-столовая) выгодно по двум причинам. Во-первых, оно создает столь необходимое в небольшом доме ощущение простора. Во-вторых, площадь коридоров снижается (или они совсем отсутствуют), что позволяет увеличить размеры значимых комнат.

Совмещение кухни, столовой и гостинойИсточник interiorsmall.ru

Разнообразие материалов. Для стен чаще выбирают брус или штучные материалы: пено- и газобетонные, керамические блоки; распространено и использование каркасной технологии. Фундамент закладывается ленточный, монолитный или свайный, что определяется характеристиками грунта, особенностями проекта и отделки.

Интерьер в стиле шалеИсточник toddwatts.co

Оптимизация коммуникаций. Длину коммуникаций стараются минимизировать, чтобы уменьшить расходы на разводку канализации и водопровода. Для этого мокрые комнаты (ванная и кухня) в одноэтажном доме проектируются в смежных помещениях. С этой же целью в жилье с мансардой или вторым этажом мокрые комнаты располагают друг над другом.

Столовая зона в открытой планировкеИсточник chidaneh.com

Заключение

Среди готовых проектов 8х9 одноэтажные дома станут наименее выгодным, в экономическом смысле, выбором. В таких постройках затраты на организацию фундамента и кровли составят не менее 30% от общего строительного бюджета. Гораздо выгоднее выбор дома с мансардой или вторым этажом, поскольку такие проекты обладают большей полезной площадью с меньшими затратами на квадратный метр. В этих домах планировочные решения более разнообразные и интересные по реализации.

Детали планировки

Проект в 1 этаж отличается простым конструктивным решением, что положительным образом сказывается на стоимости строительства и отделочных работ. В минималистичном варианте в жилье включается 1-2 спальни или гостевая комната (10-14 квадратов), гостиная (14-25 м2), кухня с функцией столовой (12-16 м2). Ванная (или санузел с душевой кабиной) занимает от 4,5 до 8 м2. Выделяется место для хозяйственных помещений — холла (тамбура), кладовой, котельной, гардеробной.

Планировка дома 8 на 9 с мансардой более практична, поскольку значительно увеличивает общую площадь. На первом этаже, как правило, проектируются зоны общего пользования; в мансарду выносятся спальни (включая детскую). В универсальном двухэтажном доме хватает места для 2-3 спальных комнат общей площадью до 40 квадратов и двух санузлов. Также двухэтажный проект проще разнообразить архитектурными деталями — эркером, террасой, балконом. При правильном подходе в таком доме с комфортом поместится семья с 1-2 детьми.

Ванная в мансардеИсточник teakhouse.ru

Из чего построить дом 8 на 10

На каждый материал у нас есть подробная статья. Дадим ссылки, чтобы вы узнали больше о заинтересовавшем варианте.

Бетонные блоки

Их выпускают много и используют разные технологии. Мы уже описывали: сибит – особенно прочный и надежный; пеноблоки – в которых пузырьки образуются из-за добавок; газобетон – в нем полости возникают из-за химической реакции. У каждого блока свои особенностей. Но общих плюсов и минусов тоже много.

Каркас

Для быстрого и дешевого строительства. В каркасных домах сначала делают скелет из дерева и металла, который потом заполняют утеплителем и закрывают стеновыми панелями из дерева. Получается теплый и надежный бутерброд.

У технологии два подхода к строительству.

1. Первый – сделать на заводе конструктор и привезти на строительную площадку. Такой подход используют для SIP-панелей. На заводе делают стеновые панели из дерева и утеплителя между ними, нарезают каркас. Потом все это привозят вместе с инструкцией и можно собрать дом за 2 месяца.
2. Второй вариант – все делают отдельно. Сначала ставят каркас, заполняют все полости, закрывают стеновыми панелями. Хотите какой-то особый утеплитель или нестандартное крепление углов для лучшей теплоизоляции – это ваш вариант.

Дерево

Выбор для строительства дома в традиционном и современном стиле. Все зависит от выбора материала.

Сруб – для любителей натуральности. Это бревна, в которых сделали чаши для укладки друг на друга. Практически никакой дополнительной обработки – только пропитка после строительства. Сруб теплый Ему не нужна дополнительная обшивка, чтобы вы могли дешево отапливать дом

Важно правильно подобрать диаметр бревна под регион. Только так стены справятся без утепления

Сруб будет усаживаться. Дому нужно дать примерно 6 месяцев, чтобы он принял окончательную форму. После этого законопатить щели, поставить окна и можно въезжать. Брус – это для современных домов. Дерево режут равными блоками, сушат, пакуют и отправляют на строительную площадку. Точные особенности и технология производства зависят от вида бруса. Профилированный брус – это просто нарезанное и высушенное дерево. Никаких особенных характеристик. Требует утепления и времени на усадку. Клееный брус – это пластинки дерева, которые склеены между собой. Приезжают на строительную площадку с оптимальной влажностью, поэтому усадки не будет. Помните, современные клеи безопасны и дерево не выделяет вредных веществ. Двойной брус – дерево снаружи и утеплитель внутри. Это комбинированный материал, который похож на каркас. Понравится любителям натуральной отделки и дополнительно утеплит дом.

Вне зависимости от выбранного вида дерева, ему нужно регулярная обработка био- и огнезащитой. Обновлять ее нужно по рекомендации производителей. Обычно раз в 10-20 лет. Без пропитки дерево быстрее сгниет и потеряет свои качества.

Кирпич

Для строительства надежного одноэтажного дома 8 на 10. Самый классический строительный материал, но достаточно дорогой.

Обратите внимание на дополнительные параметры кирпича. Варианты с повышенной огнестойкостью нужны для строительства каминной зоны

Дополнительная водостойкость пригодится в сауне и бане.

Какие требования предъявляются к помещению для размещения газового котла?

Монтажные работы по установке газового оборудования — это не время для экспериментов. Действовать нужно только в строгом соответствии с нормами и правилами, установленными в строительстве. Прежде, чем приступать к работе нужно ознакомиться с несколькими СНиП по газоснабжению — они в свободном доступе в интернете, и в обязательном порядке изучить инструкцию, прилагаемую к котлу производителем

Важно также правильно выбрать место его установки

Так, например, газовую плиту и маломощный котёл, работающий на природном газе, можно разместить в кухне или коридоре с высотой потолка не менее 2,2 м, площадью от 15 м², при наличии в нём окна с форточкой. Если же, установке подлежит газовый котёл напольного исполнения, мощность которого превышает 30 кВт и продукты сгорания отводятся в дымоход, то необходимо уже отдельное помещение (котельная). Для оборудования такой котельной, согласно СП 62.13330.2011 (Актуализированной редакции СНиП 42-01-2002), можно использовать:

1. отдельное строение;
2. пристройку к основному зданию;
3. пространство чердака;
4. цокольный этаж;
5. помещение подвала.

При чём, использовать подвальный и цокольный этаж для обустройства газовой котельной разрешается только при наличии в них оконных проёмов, обеспечивающих естественное освещение. Отдельно стоящая котельная должна иметь под собой собственную опорную конструкцию, которая не связана с фундаментом основной постройки.

Кроме того, это помещение должно соответствовать ряду требований, а именно иметь:

• площадь — минимум 4 м² на один отопительный прибор;
• объём — не менее 13,5 м³;
• высоту потолочного перекрытия — от 2,2 м;
• отдельный вход с шириной проёма — от 80 см;
• воздухозаборный проём площадью сечения не менее 25 см² в нижней части дверного полотна или стены или небольшого размера щель между торцом двери и напольным покрытием;
• окна с открывающимися створками. Норма площади остекления 1 м³ взрывоопасных помещений составляет минимум 0,05 м²;
• оштукатуренную поверхность стен. Не допускается отделка обоями, легковоспламеняющимися панелями;
• ровный пол, выполненный из негорючих стройматериалов.

К газовому агрегату должен быть обеспечен свободный подход со всех сторон. Поступление в топку насыщенных кислородом масс воздуха, необходимых для процесса горения топлива, осуществляется через вентканал. Его устраивают в верхней части стен или в перекрытие потолка. А, чтобы данный воздуховод было удобнее чистить, на 300 мм ниже его оборудуют специальный лючок, который представляет собой небольшое отверстие, закрывающееся заглушкой или створкой.