Съемное жилье: как сделать из него что-то приличное

Спальня

Спальня в бежевых оттенках

Когда в квартире 2 комнаты, одна из них используется как спальня, а другая – для приёма гостей. В спальне обязательно располагается большая двуспальная кровать, шкаф или комод для одежды, туалетный столик.

Основные идеи дизайна диктуют отделку стен обоями светлых оттенков. Не стоит использовать яркие раздражающие цвета, которые будут мешать расслаблению и отдыху.

Потолок часто делается в виде многоуровневой конструкции с множеством светильников и многоцветной подсветкой.

А вот от дневного освещения в спальне стоит избавиться с помощью тяжелых штор или гардин, яркие солнечные лучи могут мешать утреннему сну, а свет с улицы не позволит полноценно отдохнуть.

Пол в спальне должен быть мягким и комфортным, поэтому откажитесь от использования плиточного или каменного покрытия. Ковролин, паркет или линолеум отлично подойдут для облицовки.

А вот в частном доме при наличии тёплых полов использование плитки даже рекомендуется, ведь она обладает лучшими теплопроводными качествами.

Особенности дизайнерского ремонта

На иллюстрации: Квартира до и после дизайнерского ремонта

Дизайнерский ремонт под ключ делается по индивидуальному дизайн-проекту (без использования шаблонных решений!) и включает комплектацию объекта всем необходимым оборудованием (водонагреватель, кондиционер, камин, сантехника и т.д.) и мебелью. В результате заказчик получает полностью готовую к проживанию квартиру и может сразу отпраздновать новоселье или выставить жилье на продажу.

Разработкой проекта в ГК «Фундамент» занимаются опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры. При проектировании жилого пространства они учитывают все пожелания заказчика и по максимуму используют потенциал квартиры. Это позволяет значительно улучшить эргономику жилья и создать интерьер, который будет отражать индивидуальность и образ жизни хозяев, соответствовать их представлениям о комфорте. А подбор мебели, оборудования, светильников и аксессуаров для отремонтированного объекта осуществляется через собственный интерьерный салон компании, где представлен широкий выбор продукции наших европейских партнеров.

Этапы бюджетного ремонта

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен – традиционные обои или покраска. Потолки белят, красят. Придает необычный вид городской квартире – гипсокартон. Из него мастерят арки, порталы, перегородки. Двери и окна красят и подвергают многим дизайнерским приемам – старят, декупажируют, украшают вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Принято считать, что отделку начинают с потолка. Это неверно, так как в будущем строительная пыль, поднимающаяся кверху, осядет на нем. Убрать ее потом станет проблематично. Поэтому начинают со стен или пола.
• Вертикальные поверхности – стены, оконные откосы и потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно покрыть площадь обоями или краской без видимых перепадов. Для работы требуется базовая и финишная смесь.
• Пол заливают финишной стяжкой, предварительно установив маяки и армирующую сетку. Время схватывания зависит от толщины и консистенции раствора. Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3–4 недели.
• Определяют уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры еще меньше – до 45 см + поперечная обрешетка. Стелют доски, сбивая друг к другу, без зазоров. Для фанеры, настил производят в шахматном порядке.
• Красят стены или оклеивают их обоями. Самые бюджетные варианты – бумажные тонкие. Но и качество соответствующее. Попробуйте приготовить декоративную штукатурку самостоятельно – для этого требуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания узора или фактуры. Например, «короед» получится благодаря разглаживанию раствора теркой, обернутой грубой наждачной шкуркой. Интересный вариант – декоративная штукатурка с помощью пленки. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания, стены колеруют и закрепляют акриловым лаком – это сделает их эффектными.
• Пришла очередь потолка. Качественная побелка не менее актуальна, чем иные декоративные материалы. Если не хочется обыденности, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетно. Монтаж реечного потолка из зеркальных планок придаст не только эффект комнате, но и визуально расширит ее.
• В последнюю очередь красят или циклюют пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Остается придать комнате законченный вид – установить светильники, расставить мебель, постелить ковры. Сесть на мягкий диван и посчитать, во сколько вам обошлась красота без участия профессиональных мастеров.

Подбор стиля

Для маленькой квартиры подходят большинство популярных стилей интерьера: расслабленный средиземноморский с обилием лазурных оттенков и строгий английский, французский прованс с его уютом и мягкими пастельными тонами и стандартный евроформат.

Если подготовкой проекта занимается дизайнер, советую:

• как можно точнее описать свои пожелания;
• показать фото похожих интерьеров;
• найти видео-обзоры (т.н. рум-туры).

стиль

Современный дизайн однокомнатной квартиры эклектичный. Минималистичная мебель может соседствовать со скульптурами и колоннами Грубая кирпичная кладка — сочетаться с яркими интерьерными безделушками в стиле арт-деко и картинками из комиксов.

Правила современного дизайна:

• простые и лаконичные формы;
• умеренная функциональность;
• открытые пространства;
• отсутствие строгих рамок.

Скандинавский стиль

Лаконичный и универсальный сканди будет одинаково хорошо выглядеть на большом метраже и в квартирах на 35кв м. Стиль может использоваться в оформлении квартиры как для молодой девушки, так и для семьи с детьми.

Основные компоненты скандинавского интерьера:

1. Базовый цвет — белый. Дополнительные: серый, бежевый, черные контрасты
2. Максимальный доступ естественного света (панорамные окна, прозрачные занавески, свободные подоконники).
3. Материалы: дерево с минимальной обработкой, натуральный текстиль, керамика, металл.
4. Эргономичная мебель простой формы.

Чтобы комната не была похожа на безжизненный гостиничный номер, стоит добавить детали: выбрать красочную расцветку текстиля, например, фиолетовые шторы или яркий полуторный диван, купить красивые аксессуары и др. Приветствуются живые растения, которые будут цвести в разное время года.

Минимализм

Строгость и сдержанность в оформлении достигаются использованием функциональных предметов, сочетанием двух-трех базовых цветов, преобладанием в интерьере геометрических форм. Особенность минимализма — много свободного пространства. Стоит отказаться от перегородок, а для зонирования можно использовать разную отделку стен, игру света или мебель.

Лофт

Концепция стиля лофт заключается в компоновке разных архитектурных решений. Особенности этого направления:

• открытая планировка и высокие потолки;
• индустриальные черты интерьера (оштукатуренные стены, заводские трубы, кирпичные выступы);
• ультрамодные тенденции (хромированные поверхности, стеклянные перегородки, современная техника: игровая приставка, робот-пылесос);
• нестандартные аксессуары (можно украшать жилье яркими плакатами и даже дорожными знаками).

Хай-тек

Главное правило — практичность. Как можно обустроить однокомнатную квартиру в стиле хай-тек:

• использовать простые по форме конструкции с прямыми линиями;
• добавить технологичности (подойдут любые новинки: умные гаджеты, дистанционное управление);
• в качестве основных материалов применять металл, стекло и пластик.

Эко

Стиль, вдохновленный самой природой, предполагает использование грубых натуральных материалов, теплых оттенков (шоколадный, терракотовый, песочный и др.), мягкого освещения.

Мужской стиль

Для «мужского» интерьера характерны грамотная организация пространства с минимумом лишней мебели и продуманными закрытыми системами хранения. Для оформления выбираются материалы с выразительной текстурой: металл, камень, дерево, кожа. Грубые и тяжелые детали часто констатируют с легкими.

Классический стиль

Классический стиль не на пике популярности. Утонченность классики плохо сочетается с практичностью. Но применять отдельные правила классики — симметрия, сдержанность, винтажные аксессуары — можно на любой площади.

Выбор стиля

Для оформления малогабаритного кухонного помещения актуально использование любого стиля.

Прованс

В дизайне должны присутствовать изделия, имеющие искусственно состаренный вид. Мебельный гарнитур изготавливается из натуральных и экологически чистых материалов. Предпочтение отдается светлой гамме цветов. В качестве отделочных материалов может использоваться декоративная штукатурка, камень, дерево, обои с цветочным орнаментом.

На фото, представленных ниже, можно увидеть, как будет смотреться кухня в литовке, выполненная в стиле прованс.

Классика

Направление характеризуется светлой цветовой палитрой и плавными чертами. Для стиля свойственны следующие правила:

• поверхность стен облицовывается обоями под покраску либо с растительными орнаментами;
• для маленькой кухни предпочтение стоит отдать мебельному гарнитуру светлых тонов;
• покрытие пола оформляется с помощью паркета, ламината или дорогого линолеума.

Кухня в классическом стиле может выглядеть по-разному, как показано на фото.

Лофт

Стиль обычно используется в просторных помещениях, тем не менее при желании может быть задействован для оформления небольшого пространства.

Помещение должно содержать минимальное количество отделки. Присущие особенности для направления – необработанные кирпичные стены и бетонный пол. Интерьер может быть различным в зависимости от выбранной мебели и декоративных аксессуаров.

Скандинавский стиль

Направление отличается функциональностью и удобством. В дизайне преобладают светлые оттенки. Стены облицовываются обоями, которые могут иметь неброский узор, либо декоративной штукатуркой. Мебельному гарнитуру должны быть присуще прямые линии, преимущество отдается светлым тонам. Оконное пространство оформляется римскими занавесками или классическими шторами.

Кухни в литовку фото подборка предлагает ознакомиться с видами гарнитуров, которые гармонично впишутся в каждый интерьер.

Современный дизайн квартир в панельных домах

Каждое из помещений потребует индивидуального подхода и интерьера. Именно поэтому стоит подойти к вопросу ответственно и детально продумать, что и как вы хотите видеть в каждой из комнат панельной квартиры.

Спальня

В этом помещении одним из центральных вопросов будет решение о правильном выборе и размещении кровати. Здесь есть несколько вариантов, над которыми нужно будет подумать, а именно:

Покупка раскладной софы. Она будет служить как диваном, так и полноценной двуспальной кроватью, которая сможет сэкономить место в комнате.

• Обычная кровать, которая будет занимать больше места, но будет полноценным ложе для двоих человек.
• Можно приобрести вариант трансформера. Днём он будет выглядеть как обычный шкафчик, а вечером превращаться в настоящую кровать.

В современном дизайне спален часто используют дополнительные аксессуары в виде настенных картин, красивых штор и необычных торшеров.

Кухня

Обычно в панельных домах кухня особо не отличается большой квадратурой и достаточным пространством. Поэтому нашей задачей будет сделать её максимально больше. Если на кухне есть балкон – их можно объединить в одно помещение, при этом сделав на самой кухне рабочую зону, а на балконе поставить обеденный стол. В плане дизайна их можно выделить как отдельные части зонирования, так и скомбинировать в одну полноценную задумку.

Другой вариант – это объединение кухни и гостиной комнаты. Так часто делают, но нужно согласовать с мастерами возможно ли такое для вашей квартиры. Если это не несущая стена и её можно снести – смело объединяйте эти два помещения. Тогда будет не только современно и красиво, но и достаточно практично.

Ванна и туалет

Их можно рассматривать отдельно, либо же тоже объединить в одно пространство. В зависимости от варианта, аналогично оформить в желаемом стиле. Очень часто используют вариант классики, модерна или стиля восточного направления.

Детская комната

Здесь особенно нужно будет постараться, ведь это именно та комната, в которой дети проводят почти всё своё свободное время. Она должна быть функциональной, просторной, в меру красочной и яркой. В плане оформления стен лучше всего пользоваться моющимися обоями, ведь нужно учитывать, что дети постоянно носятся и могут загрязнять их.

Детскую комнату в современном стиле часто оформляют под тематические дизайны. Это может быть комната пирата, спортивная или в виде космического корабля. Поэтому такие предметы как сундук или чемодан смогут стать отличным аксессуаром не только для дизайна, но и для хранения вещей.

Прихожая

Оформляя эту часть квартиры, стоит помнить, что она является своего рода визиткой вашего дома. В панельных домах основная проблема прихожих – это недостаточно места. Именно поэтому рекомендуется использовать как можно меньше мебели, но при этом, чтобы она была максимально функциональна.

Туда отлично подойдёт небольшой комод или шкафчик для обуви. Вместо громоздкого шкафа можно обойтись небольшой вешалкой, куда есть возможность повесить верхнюю одежду гостей.

Гостиная

Это именно то место, где можно отдохнуть и расслабиться после тяжёлого трудового дня, посмотреть телевизор или посидеть у камина.

Проблемное место панельных квартир и гостиной в частности – это её вытянутость. В связи с этим нюансом иногда возникает вопрос, как же правильно её обставить, чтобы можно было комфортно находиться. Отличный вариант выхода из ситуации – это объединить её с кухонной частью.

Виды ремонта

Ремонт бывает косметическим или капитальным, объём работ может охватывать всю квартиру целиком или отдельные комнаты.

Под капитальными мероприятиями подразумевается ремонт «с нуля» абсолютно нового жилья или перепланировка с переносом имеющихся компонентов в старом помещении. Объем полностью зависеть от того, какие изменения нужно сделать в доме или квартире.

В перепланировку входит установка или снос имеющихся перегородок с целью объединения или разделение комнат, расширение или перенос проёмов для дверей. Если в планах имеется хотя бы одно из вышеуказанных действий, то нужна будет обязательная консультация со специалистами по уточнению возможностей проведения процесса. Необходимо знать, являются ли стены несущими, а также на все работы по демонтажу или установке стен в многоэтажках нужно получить разрешение управляющей компании и БТИ.

Виды работ по капремонту:

• Замена сантехнических приборов, радиаторов, установка электрики или замена проводки;
• Установка новых дверей или окон;
• Отделки потолка, стен, пола;
• Установка встраиваемой мебели.

Важно помнить, что капитальные работы будут иметь длительный характер. Их невозможно провести за несколько дней, и нужно быть готовым жить долгое время в неудобствах, которые предстоят, либо на время переехать в другое помещение, если есть такая возможность

Все комнаты лучше освободить от мебели и лишних вещей, чтобы они не мешали работе или не были испачканы строительными материалами. Нужно заранее купить полиэтиленовую плёнку для защиты каких-то предметов от пыли, грязи или краски.

Гостиная

Прежние хозяева поставили лаги и фанеру на старый пол, а сверху положили линолеум. После демонтажа «археологического» слоя пол выровнялся и новые владельцы выиграли 15 см высоты.

Основной статьёй расходов стали отделочные работы. Чтобы сэкономить время, строители использовали «сухой пол» и возводили перегородки из гипсокартона. Стены выровнены неидеально, но не смотрятся от этого хуже. Для оформления стен использовали моющуюся краску Tikkurila, а на пол обеих комнат уложили недорогую паркетную доску Alpen.

Хозяева любят принимать гостей, поэтому в большой комнате расположили вместительный диван от Hoff. Одну из стен занял шкаф-купе с зеркальными дверцами: поставленный напротив окна, он визуально увеличивает пространство и количество света.

Владельцы квартиры подошли к выбору мебели практично – здесь нет открытых полок, скапливающих пыль, поэтому уборка не занимает много времени. Стеклянные и зеркальные поверхности разбавляет уютный текстиль от ИКЕА. Светильники куплены в гипермаркете OBI.

Сочетание с другими отделочными материалами

Обои и покраска

Комбинация покраски и обоев удачно смотрится в спальне. Ровную окрашенную поверхность дополнят полотна с орнаментом, клеткой или витиеватым узором.

Сочетание с декоративным камнем

Комбинирование обоев с камнем гармонично смотрится в гостиной или прихожей. Камнем отделывают углы и часть стены. Материал может быть как натуральный, так и искусственный.

Комбинирование с кирпичом

Скомбинировав обои и кирпичную кладку можно получить брутальный стиль лофт и нежный прованс. В зависимости от цвета и декоративного наполнения получится абсолютно противоположный дизайн квартиры.

На фото сочетание обоев с кирпичной стеной в интерьере спальни.

Обои и панели

Комбинирование обоев и панелей станет удачным вариантом для отделки прихожей, гостиной или детской. Как правило, панелями отделывают нижнюю часть стены, используя способ горизонтального комбинирования. Многообразие выбора позволяет сделать ремонт как в классическом стиле, так и в современном.

Преимущества и недостатки

При выборе антивандального материала для отделки необходимо учитывать все нюансы помещения, для которого он предназначается. Некоторые типы антивандальных обоев ориентированы на максимальную прочность поверхности, другие на разнообразие выбора и простоту в уходе. Учитывая свойства материала и рассмотрев все «за» и «против» можно подобрать оптимальный для конкретного помещения вариант.

Тип покрытия	Преимущества	Недостатки
Контрактные	Устойчивы к механическим повреждениям, в том числе от когтей животных, экологичный состав, препятствуют появлению плесени, не выгорают на солнце, допускается применение чистящих химических средств, ширина полотна, высокая степень пожаробезопасности.	Ширина полотна (требует навыков в работе).
Флизелиновые	Устойчивы к температурным изменениям, имеют дышащую поверхность, маскируют мелкие неровности, широкий ассортимент расцветок, просто удаляются.	Не защищены от когтей животных, имеют меньшую прочность по сравнению с контрактными и стеклотканевыми обоями.
Стеклообои	Влагостойкие и пожаростойкие, не накапливают статическое электричество, максимально устойчивы к механическим повреждениям, препятствуют появлению плесени и грибка, пропускают воздух, имеют экологичный состав, не впитывают запах.	Ограниченный выбор узора, высокая стоимость, сложно удаляются.
Ламинированные	Богатый выбор расцветок, включая обои с фотопечатью. Просто удаляется грязь и следы красок и фломастера. Влагостойкие.	Покрытие не защищено от механических повреждений, высокая стоимость, не предназначены для окрашивания.

Как делить гостиную на зоны?

Дизайнерские источники, где размещены гостиные после ремонта в современном стиле, как правило, предлагают зонировать помещения. Наиболее часто применяемым способом для деления пространства является установка стеллажей. Ставить их удобно и потому, что всегда легко переиграть такую расстановку.

К тому же это еще и максимально функционально, так как появляются дополнительные источники для хранения, что особенно удобно для квартир, которые являются студиями. Для зонирования разделяют также цвет помещения, его освещение.

Иногда используют разные материалы даже по структуре, но здесь важен грамотный подход, чтобы не перемудрить. Иногда устанавливают арки и даже перегородки, если позволяет площадь. Как правило, для них применяют гипсокартон.

Обратите внимание!

• Гостиная со шкафом: обзор моделей из каталога 2021 года. Примеры современного дизайна мебели для гостиной (120 фото новинок)

• Гостиная в квартире: самые простые идеи и модные варианты оформления интерьера разных по размеру гостиных (150 фото)

• Современные гостиные — обзор оригинальных вариантов дизайна. ТОП-150 фото готовых решений + правила идеального сочетания цвета и стиля

Вооружайтесь собственной фантазией

Правильно расставить все предметы поможет критичный взгляд на комнату. Рулетка, блокнот для зарисовок и карандаш — вот все, что нужно на данном этапе. Смело экспериментируйте с перестановкой: иногда, расположив крупные предметы мебели просто посередине комнаты, получается весьма модный и оригинальный «островной» интерьер.

Декорирование — ответ на извечный вопрос: как обновить комнату без ремонта своими руками. Понятие это обширное, и может заключать в себе украшение помещения вазами, кашпо, картинами, статуэтками и другими элементами дизайна.

Существуют целые магазины или разделы в гипермаркетах, посвященные выбору оригинальных аксессуаров для вашего дома. Здесь не стоит слишком увлекаться и загромождать ими пространство, достаточно двух-трех объектов в одном стиле — и интерьер приобретет оттенок аристократизма даже со старой отделкой.

Хорошо помогает в вопросе преображения пространства и озеленение. Вазоны с зелеными цветами, карликовыми деревьями и вьющимися кустарниками в разы повышают эстетичность комнаты. При этом, они обеспечивают фильтрацию и оптимальное увлажнение воздуха, а каждый вид растения в отдельности, способен подчеркнуть принадлежность интерьера к определенному стилю. Если вы любитель экзотики, то пальмы в вазонах превратят атмосферу вашего дома в объятия райского сада.

Этапность в проведении ремонта

Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.

Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.

Первым пунктом пойдут демонтажные работы:

• слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
• демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
• снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
• снятие старых половых покрытий;
• демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
• расчистка или размытие потолков.

Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.

Из балкона с хламом в уютный уголок для чтения

Развернуть на полный экран Назад 1 / 4 Вперед

Было: Балкон, где хранились сезонные вещи и хлам из категории, который «когда-нибудь пригодится».

Что сделали дизайнеры: Превратили балкон в уютную комнату для отдыха, и при этом не потеряли полезное место для хранения. Узкое пространство увеличили за счет светло-серого цвета стен и белой кирпичной кладки. Короб у стены, в котором можно хранить небольшие вещи, превратили в удобный диван. А для крупных вещей предусмотрели высокий шкаф у противоположной стены.

Интерьер балкона дополнили небольшим симпатичным креслом, которое стало дополнительным ярким пятном в дизайне и практичным откидным столиком.

Составляем список всего необходимого

Это максимально важный пункт, который должен идти именно первым. В однокомнатной квартире не всегда получается разместить всё, что хотелось бы

Важно сразу расставить приоритеты, что вам важнее, а от чего можно отказаться

Примерный список вещей для которых может быть не просто найти место в однокомнатной квартире: ванна(может быть имеет смысл отказаться в пользу душевой + стиральной машины), двуспальная кровать(насколько важна для вас или диван сойдёт), количество шкафов и других мест хранения, полный набор кухонной бытовой техники, кровать и зона для ребёнка сейчас или на будущее, рабочее место для компьютера и т.д.

Когда про этот пункт забывают, это заканчивается попыткой впихнуть недостающее на последнем этапе ремонта. Часто в итоге имеем нелепо расположенную стиралку или холодильник в прихожей.

Никто лучше вас не знает, какой должна получиться ваша квартира. Людям не нужна была большая кухня, они расставили приоритеты и сделали свой выбор в пользу дополнительной комнаты за счёт уменьшения кухни:

2 Бюджетный ремонт в сталинке

В этой квартире владельцы сделали ремонт сами. И потратили на все… 185 тысяч рублей. На квартиру 70 квадратных метров. Согласитесь, более чем бюджетно. Из-за этого и решения приходилось выполнять сложные. Так, как с отделкой в этой комнате. Можно было сломать стены и возвести новые (часто в домах старого фонда так и поступают), но бюджет не позволял. Поэтому пришлось снимать многолетний слой масляной краски и зачищать поверхность, чтобы покрыть новой краской. С обоями было бы сложнее — лепнина на потолке не позволяла их поклеить ровно и красиво. Несмотря на сложности, у владельцев получилось сделать светлое и симпатичное пространство, а лепнина и винтажная мебель, заново перетянутая тканью, добавили в интерьер особый колорит.

Фото: Instagram viraiva_home

Подготовительный этап

Минусом бюджетных квартир, построенных в советское время, в том числе и хрущёвок является то, что они не отличались продуманной планировкой: коридоры в них слишком узкие, комнаты чаще всего проходные, кухни крошечные. Именно поэтому для качественного ремонта вам придется столкнуться с проблемой переноса стен.

Именно поэтому существует ряд нюансов, которые вы обязаны учесть. Разберём на примере. В однокомнатной хрущёвке есть небольшой коридорчик, который по документам считается жилой зоной и расширять за счёт него ванную по существующим нормам нельзя. Однако, если подлить стену и выделить зону в нежилое пространство, т.е. в коридор, правило перестаёт действовать.

Пример законного расширения пространства ванной за счет выделения коридора

Все эти нюансы вами должны быть решены задолго до планирования всех реконструкций и перепланировок.

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок, соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление

Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола

Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Присоединение лоджии к кухне позволяет разгрузить основную площадь

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни

Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Можно даже сделать небольшую комнату

Плюсы

С достоинствами такого решения все очевидно. Подобный ремонт в маленькой квартире приводит к тому, что полезная площадь значительно увеличивается. Особенно заметно это именно в малогабаритных помещениях. Была у вас кухня в 6 кв. м, вместе с балконом это уже 8 квадратов, а может и больше.

Минусы

Недостатки тоже лежат на поверхности. Это — значительные затраты

Важно сделать хорошее утепление. Чтобы при этом не терять драгоценную площадь, надо использовать качественные материалы, которые при малой толщине дают хорошие показатели по теплоизоляции (экструдированный пенополистирол)

Стоимость этих материалов не радует — они дорогие.

В кухне «остаток» стены можно не убирать, а использовать как барную стойку

Такая же ситуация и с остеклением. Обычно ставят пластиковые (ПВХ) окна. При этом необходимы качественные, желательно, трехкамерные стеклопакеты, а профили должны иметь не менее пяти камер. Подобные пластиковые окна относятся к разряду элитных, и стоят соответственно. Но покупать более дешевые не советуем: будет зимой холодно.

Ремонт как необходимость и увлечение

К ремонту любого помещения может быть два подхода. При комплексном подходе к реализации принимается единый дизайн проект, разработанный специалистами для капитального ремонта, отделки и декорирования помещения. В этом случае дело за малым – выбрать хороших специалистов.

При другом варианте работы идут поэтапно с разными группами специалистов, или же частично в одной из комнат – это может быть покраска стен, встраивание шкафов или замена сантехники.

Рынок строительных товаров и инструментов настолько широк и разнообразен, что самостоятельное осуществление ремонтных работ уже не кажется слишком смелым шагом.

Простые технологии «сделай сам» разработаны практически для всех случаев, обилие рекламных проспектов с фотографиями квартир после ремонта подогревают желание как можно раньше начать переделку собственного интерьера.

Как свидетельствует статистика рынка, можно неплохо заработать на переделке вторичного жилья под современные стандарты. Хотя всем известно, что стоимость квартиры после ремонта, или арендная плата на такое жилье выше, но только доскональное знание ремонтного дела поможет правильно распорядиться вложенными в такой бизнес деньгами.

Гостиная

Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. выполнена в серо-бежевых тонах. В качестве акцентного цвета применили черный, выделив им оконный проем. Темное дерево напольного покрытия смягчает холодные серые тона отделки стен. Той же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.

Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает комнате дополнительное очарование и немного увеличивает ее визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница возле стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.

3 Комната в хрущевке

Эта история о том, как из грязного и тесного пространства сделать новое комфортное место для жилья. В малогабаритной комнате поместилась спальня, гостиная и даже рабочая зона. Для этого хозяевам пришлось сделать перепланировку квартиры, и теперь кровать отделяется от гостиной шторой. Это удачное решение, так как в слишком маленькой комнате глухие стены только утяжеляют пространство.

Фото: Instagram persitskaya

Фото: Instagram persitskaya

В целом получившийся интерьер можно описать как русский скандинавский стиль с удачными яркими акцентами. Смело вдохновляйтесь на подобные преображения.

Фото: Instagram persitskaya

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

9 Коридор в хрущевке

Фото: Instagram persitskaya

После преображения этот коридор в хрущевке стал меньше. Но так и было задумано. Часть пространства отделили для расширения ванной, еще часть — для встроенного шкафа. Тем не менее функциональные требования выполнены на все 100%. Здесь есть место для хранения, небольшой диванчик, на который удобно присесть для того чтобы снять или надеть обувь. Светлые тона в отделке и правильный акцент из плитки на полу сделали проходное помещение нескучным.

Фото: Instagram persitskaya

ИВД. 2-комнатные квартиры

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.