Как построить цокольный этаж дома

Гидроизоляция

Очень важным вопросом при постройке цоколя фундамента является изоляция его от влаги. Необходимо защититься от дождя, таяния снега, проникновения сырости от земли.

На стыках цоколя с фундаментом и со стеной укладывается водонепроницаемый рулонный материал. Таким образом, влага перекрывается двумя барьерами: между фундаментом, цоколем и стеной. Его укладывают в два слоя и закрепляют битумным раствором для того, чтобы потом было проще строить стены.

Чаще всего используют рулонную гидроизоляцию на основе битума, а еще лучше с добавлением полимеров. К вертикальным плоскостям ее крепят с помощью клея, мастики или нагреванием газовой горелкой.

Что представляет собой цоколь

Обсуждая вопросы постройки частных домов, многие застройщики упоминают цокольный этаж. Это какой этаж, иногда возникает вопрос у людей, не связанных со строительной сферой.

Это расположенная ниже уровня почвы часть постройки, которая совмещает в себе функции фундаментной основы здания и дополнительных помещений различного назначения:

• Проекты зданий предусматривают возможность обустройства жилых комнат, для чего необходимо сделать окна в цокольном этаже;
• Площадь позволяет устроить мастерскую, а выполнив вход в цокольный этаж в виде ворот, несложно превратить его в гараж, или техническое помещение;
• Любители спорта имеют возможность оборудовать в фундаментной части тренажерный зал, или любое другое вспомогательное помещение;
• Размеры позволяют организовать в цоколе прачечную, помещение для сушки и глажки(хозяйственное помещение).

Цокольный этаж – подножие здания

Существуют различные варианты использования цоколя. В многоэтажных домах он имеет увеличенные размеры и чаще всего используется для следующих целей:

• организации складов;
• обустройства парковок;
• размещения офисов.

Рассмотрим функциональное назначение цоколя, позволяющего решить комплекс задач:

• защитить стены от поглощения грунтовой влаги;
• предохранить пол нижнего этажа здания от переохлаждения;
• равномерно распределить нагрузки от массы здания на фундаментное основание;
• сформировать горизонтальную основу для возведения стен и сооружения пола;
• увеличить высоту внутреннего помещения в цокольной части здания;
• обустроить помещения различного функционального назначения.

Цоколь подвержен воздействию негативных факторов:

• повышенной влажности;
• температурных перепадов;
• механических нагрузок.

Именно поэтому, сооружая фундамент, следует в обязательном порядке соблюдать требования технологии, применять прочные стройматериалы.

Проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным

Зачем на практике нужен цоколь

Как правило, многие и не подозревают о том, что возведение цоколя позволяет получить сразу целый ряд преимуществ. Рассмотрим основные моменты, связанные с целесообразностью строительства этой конструкции:

1. Устройство цокольного этажа в частном доме позволяет по максимуму использовать жилую площадь участка.
2. Цоколь возведенного фасада позволяет визуально разделить все здание на два отдельных строительных компонента.
3. Высокий цоколь позволяет по максимуму использовать полезную площадь всего сооружаемого здания.
4. Имеется возможность разместить дополнительные помещения (баня, сауна или иные комнаты).
5. Качественная звукоизоляция благодаря окружающему грунту позволяет использовать сооружение для любого предназначения.

Следует обратить внимание, что любой частный дом нуждается в подсобных и хозяйственных помещениях, которые как раз можно разместить здесь. Цокольный этаж выполняет ряд функций

Цокольный этаж выполняет ряд функций

Также в многоэтажных сооружениях в подобных конструктивных элементах располагаются парковки, офисы или иные необходимые помещения. Дополнительно следует отметить, что особенности строительства цокольного этажа в высотных зданиях напрямую зависят от последующего применения данных площадей.

Цоколь в жилом доме

Определим для себя почему так важно разделять устройство окон в основном здании и на уровне цоколя? Вся специфика данных работ и устраиваемых конструкций исходит из того факта, что цоколь – это практически подвал, а именно та часть подвального помещения, которая возвышается над землей. При строительстве дома производится тщательная гидроизоляция между материалом стен подвала, уровнем цоколя и массой основных стен

То есть цоколь – отдельная часть стены со своим внутренним климатом, основной задачей которой является предотвращение изменения уровня температуры и влажности внутри дома

При строительстве дома производится тщательная гидроизоляция между материалом стен подвала, уровнем цоколя и массой основных стен. То есть цоколь – отдельная часть стены со своим внутренним климатом, основной задачей которой является предотвращение изменения уровня температуры и влажности внутри дома.

Проще всего построить цокольный этаж без окон, тогда не будет никаких проблем с гидро и теплоизоляцией. Но земля в наше время только дорожает, и строить подвал, который нельзя будет нормально эксплуатировать, довольно расточительно.

И, конечно, иметь подвал, который можно использовать только как помещение для хранения не разумно (см. Хранение в погребе разных культур: как делать правильно). Поэтому окна в цокольном этаже – очень актуальный момент при строительстве частных домов.

Окна в цоколе

Для чего делают окна в домах?

Отвечая на этот вопрос, мы отчасти формируем понимание того, какие функции должны выполнять проемы:

• Доступ дневного света внутрь помещения, что позволяет нам с максимальной выгодой пользоваться естественным освещением, экономя электроэнергию.
• Путь поступления воздуха, естественная вентиляция.
• Пожарная безопасность. Световой проем является возможным способом эвакуации из горящего дома.

Теперь становится понятно, что окна делают далеко не для красоты. Чтобы светопрозрачные конструкции могли выполнять все функции, ширина и высота окон цокольного этажа, и способы их открывания, должны быть определены заранее, на этапе проектирования дома.

Учесть расположение окон в цокольном этаже необходимо ещё на этапе проекта

Нюансы расположения

Цокольный этаж обычно выше уровня грунта участка на 0,5 -0,7 м. Следует учитывать, что вниз от уровня грунта уходит стена подвала.

Как правило два эти размера набирают высоту полноценного этажа. Таким образом получается, что оконные проемы в цокольном этаже находятся под потолком внутри помещения, на расстоянии около полуметра от перекрытий, а с улицы они будут расположены на уровне грунта.

Окна расположены высоко, под самым потолком

Почему мы так подробно останавливаемся на размещение окон в цокольном этаже? Это единственный вид окон, доступ к которым гораздо удобнее снаружи, чем изнутри здания.

И это накладывает определенные требования к установке:

• В целях безопасности следует установить решетки на окна для цокольного этажа. Противопожарная инструкция прописывает необходимость устанавливать распашные решетки на нижних этажах здания, а доступ к замку должен быть с двух сторон: изнутри и снаружи дома.
• Ручки на рамах, монтируемых в цоколь, должны находиться на нижней части конструкции, чтобы взрослый человек мог спокойно открыть створку, находясь на полу подвала внутри дома.

Разобравшись в специфике места расположения и требованиях, предъявляемых к остеклению в данном конкретном случае, рассмотрим материалы, которые могли бы подойти для устройства светопрозрачных конструкций на цокольном этаже.

Окна ниже уровня грунта

Особенность и этапы строительства подвала

Строительство цокольного этажа осуществляется в несколько этапов:

• разработка котлована;
• устройства плиты фундамента;
• возведение монолитных стен цоколя;
• заливка плиты перекрытия цоколя;
• гидроизоляция, утепление и внешняя отделка стен цоколя;

Строительство цокольного этажа начинается с подготовки территории. На этом этапе работ площадь следует очистить от мусора и ненужных предметов. Далее, потребуется определить тип грунта, степень промерзания почвы и уровень грунтовой воды. После этого можно приступать к следующему этапу – рытью котлована:

• машинным способом выбирается грунт до необходимой глубины;
• в случае необходимости устанавливается дренажная система;
• на дно укладываются поочерёдно слои щебня и песка, между слоями прокладывается геотекстиль, толщина каждого слоя от 100 до 250 мм, каждый из слоёв тщательно утрамбовывается;
• поверх всех слоёв из песка и щебня укладывается листовой утеплитель ЭППС 100-150 мм;
• на утеплитель укладывается плантер и наносится 2 слоя рулонной гидроизоляции;
• монтируется армокаркас и заливается плита фундамента.

Очерёдность и нюансы выполнения основных работ

Подбетонка, или бетонная подготовка, является подготовительным слоем, который настилается под фундамент цокольного этажа с монолитной плитой или лентой. Её основные задачи – это защита фундамента от возможных деформаций, вызванных усадкой грунта, и обеспечение удобства работы при вязке каркаса.

Подбетонка так же защищает горизонтальный гидроизоляционный слой, который располагается поверх неё, от воздействия внешней среды и механических повреждений.

Подбетонка

Толщина бетонной подготовки обычно принимается 10 см. Её можно не армировать, но большинство строителей склоняются к тому, что в подбетонку всё же лучше заложить сетку. Её отсутствие может привести к растрескиванию бетона, а это непременно повлечёт за собой повреждение слоя гидроизоляции.

Итак:

• Если хотите сэкономить, вместо стальной арматуры используйте композитную, которая обойдётся вдвое дешевле. В малоэтажном строительстве, стеклопластиковые или базальтопластиковые стержни можно применять даже и при заливке основной плиты.
• Для устройства бетонной подготовки применяется тощий бетон М150, или М75. В его толщу, обычно по периметру и центру, закладывают вертикальные стержни арматуры, которые обеспечат прочное сцепление основной плиты с подбетонкой.
• Бетонирование производят участками: залили бетон из растворонасоса, прошлись по нему с глубинным вибратором, затем окончательно распределили и уплотнили с помощью виброрейки. Пока одни рабочие ровняют уже залитую секцию, другие производят заполнение бетоном следующего участка.

Армирование полимерной арматурой

Выпуски арматуры в подбетонке, обеспечат её прочное сцепление с фундаментом

Поверхность бетона ровняют виброрейкой Повторимся, что подготовка под фундамент должна быть по всей площади выполнена за один день. Через несколько часов – после того, как бетон схватится, его начинают проливать водой. Несколько проливок производят в первый день, и ещё многократно проливают в течение всего следующего дня.

Делается это для того, чтобы в жару или при ветреной погоде не нарушался процесс естественной гидратации бетона. Через 2-3 дня по его поверхности уже можно ходить, и рабочие могут приступать к наклейке гидроизоляционного материала.

Устройство гидроизоляции под плиту

Сегодня существует множество гидроизоляционных материалов: пропиточные, окрасочные, инъекционные. Но для того, чтобы защитить от грунтовой влаги цокольный этаж на фундаментной плите, ничего лучше рулонных материалов на битумной основе и придумать невозможно.

• При замешивании бетона, в него добавляют водоотталкивающие добавки – но они не обеспечивают стопроцентный барьер капиллярному подсосу влаги. Поэтому дополнительная защита никогда не повредит. При монтаже рулонного материала, первым слоем идёт битумная мастика, которая в данном случае играет роль клеевой основы.
• Она сама по себе является неплохой преградой для влаги, так что гидроизоляция получается двойной. А учитывая, что клеят гидроизол или рубероид в два слоя – тройной. К тому же, это самый надёжный и экономный по затратам способ изоляции поверхности бетона, осуществляемой на больших площадях.
• Если раньше из рулонных материалов были только пергамин, толь, да рубероид, то сегодня на рынке стройматериалов сегодня присутствует достаточно обширный ассортимент. Основой для упомянутых выше материалов является картон, тогда как современные варианты армируются стеклотканью, полиэстером, которые отличаются высокой прочностью на разрыв.

Чем отличаются цокольный этаж и подвал

На самом деле ничего удивительного нет, что многие не видят в этом разницы. Потому что назначение двух помещений практически одно и то же. Просто чаще цокольный этаж называют полуподвалом.

Но специалисты все же рекомендуют давать более четкое определение цокольному этажу, потому что именно так можно правильно подойти к обустройству этого помещения с учетом требуемых функциональных особенностей.

Итак, в чем же разница. Во-первых, оба помещения относятся к категории заглубленных в грунт: частично или полностью. Разница лишь в глубине заглубления:

• цокольный этаж заглубляется ниже нулевой отметки менее чем на половину своей высоты;
• подвал заглубляется гораздо ниже или полностью.

При этом надо отметить, что чисто с функциональной стороны оба помещения могут относиться или к категории «технических», это когда высота потолков не превышает 180 см. Или к категории «жилых», если этот параметр превышает обозначенный показатель. Именно поэтому многие владельцы небольших загородных участков при строительстве дома планируют подвальные помещения, переоборудуя впоследствии их в жилые. Это не только экономия земли, но и экономия денежных средств.

Подвал сооружается с полным погружением в грунтИсточник avatars.mds.yandex.net

Недостатки цокольного этажа

Наряду с преимуществами есть и недостатки:

1. Высокие затраты на строительство.
2. Дорогостоящие инженерные работы: отопление, теплоизоляция и другие.
3. Отсутствие естественного освещения (поэтому редко используется как жилая комната).
4. Сложность строительства при высоко стоящих грунтовых водах.

Полезные статьи:

Технологии гидроизоляции цоколя своими руками

Что нужно знать о вентиляции в гараже с подвалом

Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

Утепление стен и пол подвала частного дома

Особенности подъемного механизма для верхней крышки погреба

Как определить высоту цоколя

Что нужно учитывать при постройке землянки

Как сделать лаз в погреб размером 0,6х0,8 м

Цокольный этаж в частном доме, пошаговая инструкция

Инструкция, как построить цокольный этаж:

1. Надо составить план помещений, указывая, для чего они будут предназначены.
2. Провести расчет несущей способности фундамента и стен.
3. Осуществить разметку на фундаменте.
4. Вынести контуры будущих стен и перегородок.
5. Определить тип фундамента.
6. Определить ширину основания.
7. Сделать гидроизоляцию цокольного этажа.
8. Провести электричество, тщательно изолируя проводку от действия влаги.
9. Осуществить отопление.
10. Вентиляция – естественная (сообщение трубами с улицей), принудительная.
11. Стены для предотвращения плесени, грибка, несколько раз грунтуют, затем штукатурят или облицовывают панелями.
12. Если жилое пространство – утеплить минеральной ватой, затем проштукатурить.

В зависимости от грунта определяется тип фундамента:

1. В местности, где высокие грунтовые воды, применяется сваечный тип. Такой фундамент состоит из свай. Их нижняя часть находится ниже места промерзания грунта, поэтому без проблем можно использовать цоколь в холодное время года.
2. В болотистой местности и при слабости грунта строится фундамент из монолитной плиты, которая не дает просесть грунту. Это состояние осуществляется за счет равномерного распределения веса дома по всей площади основания.
3. При отсутствии проблем с грунтом используется ленточный тип фундамента.

Интерьер цокольного помещения

На цокольном этаже можно создать уютное место для отдыха. У этого решения масса положительных моментов. Во-первых, из этого помещения не будет доноситься шум. Во-вторых, там можно сделать вытяжку и курить кальян. В-третьих, это необычно.

Оптимальные решения для комнаты отдыха на цокольном этаже:

1. Использовать ковролин, который будет создавать комфорт ногам.
2. Использовать деревянные панели или штукатурку для отделки стен.
3. Применить пробковое дерево для обшивки потолка.
4. Отказаться от окон, использовать точечное и центральное искусственное освещение.
5. Создать диванную зону с мягкими местами, а рядом поставить небольшие деревянные столики.
6. Установить бильярдный или футбольный стол.
7. Предусмотреть винный уголок с деревянными стеллажами и полочками для винных бутылок.

Это всего лишь несколько решений, которые можно изменить по своему вкусу. Главное, чтобы комната была уютной, достаточно большой, чтобы можно было пригласить друзей. Интерьер цокольного этажа необходимо выбирать самостоятельно, опираясь на собственный вкус.

Подвал частного дома – идеальное место для кинотеатра. Там темно, можно создать уютную атмосферу, подходящую для совместного просмотра фильмов.

Оптимальными решениями для кинотеатра могут стать:

1. Окраска бетонных стен и потолка в приятный цвет.
2. Использование мягкого ковролина.
3. Применение точечного освещения с регулируемой яркостью.
4. Установка больших мягких диванов с декоративными подушками.
5. Покупка и установка закрытых тумбочек и шкафчиков для хранения вещей.
6. Использование невысокого стеклянного столика рядом с диванами.

Дополнительная кухня на цокольном этаже может понадобиться, если коттедж часто используется для приема большого количества гостей. Перегруженность основной кухни приведет к тому, что готовить будет негде, да и складывать продукты станет неудобно.

Наиболее оптимальными решениями для второй кухни могут стать:

1. Отделка стен и потолка вагонкой. Прозрачный лак, защитные пропитки предотвратят накапливание запахов, создаваемых на кухне во время приготовления пищи. Кроме этого, они защищают дерево от влаги.
2. Использование керамической плитки на полу для удобного мытья и сохранения поверхности в нормальном виде.
3. Монтаж пары ярких люстр.
4. Установка шкафов, холодильников и кухонного гарнитура, в которые можно будет складывать продукты и посуду.

Необычным, но весьма интересным решением может стать создание на цокольном этаже библиотеки. Подойдет для ценителей писательского и даже изобразительного искусства. Такое помещение можно будет использовать и для приглашения гостей, а также других целей.

Оптимальные решения для библиотеки на цокольном этаже:

1. Использовать пастельные тона для штукатурки потолка и стен. Пол лучше застелить мелкой мозаикой в темном тоне с матовым покрытием.
2. Применить точечное освещение, вмонтированное в потолок, а также основное освещение.
3. Использовать большие книжные полки вдоль всех стен до потолка.
4. Хорошие картины могут украсить такое помещение.
5. Использовать большое кресло для удобного положения при чтении, а также небольшой стол из массива дерева, чтобы можно было положить на него книгу или что-то другое.

Зачастую детям негде играть в доме, поэтому подвальное помещение может стать отличной игротекой. Дизайн цоколя такого типа достаточно прост. Он включает в себя массу интересных и красочных элементов.

Оптимальные решения для игровой комнаты:

1. Используя штукатурку ил краску, сделать яркие стены. Как и во многих других случаях, оптимальный вариант для пола – ковролин.
2. Установить 2-х или 3-х этажный домик для детей.
3. Поставить шкаф или комод для хранения игрушек и настольных игр.
4. Дополнить крупными мягкими игрушками.

Последний, но весьма интересный вариант, – тренажерный зал. На цокольный этаж можно установить различные тренажеры, установить систему вентиляции и тренироваться в свое удовольствие.

Оптимальные решения для тренажерного зала:

1. Использовать в качестве обшивки стен плиты, а потолка – деревянные балки.
2. Возможно использование нескользкого наливного пола.
3. Использовать ковер с ворсом, чтобы размещать тренажеры, штанги и другие элементы для тренировок.

Гидроизоляционная защита и утепление цокольного этажа

Гидроизоляция защищает цокольную основу от влаги. Наиболее распространенные и недорогие материалы для гидроизоляционной защиты:

• Рулонный рубероид: он устанавливается на мастику в два слоя;
• Цементная стяжка: она готовится с добавлением жидкого стекла.

Возможны другие варианты, применение которых зависит от финансовых возможностей.

Теплоизоляция цокольной части производится следующими стройматериалами:

• пенопластом;
• пенополистиролом;
• сэндвич панелями.

Комбинирование утеплителей позволяет надежно теплоизолировать цоколь, и обеспечить его привлекательный вид.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал

Советы/рекомендации

• Фундаментальные блоки – это лучший вариант для возведения цокольного этажа. Крепить их нужно цементным раствором.
• Оптимальным вариантом считается окна большого размера, тогда нулевой этаж будет хорошо освещаться.
• Вентиляционные отверстия следует делать на одном уровне с землёй и закрывать сеткой. В холодное время можно использовать плотную ткань.
• Высота последнего ряда стоит делать на расстоянии одного метра от грунта.
• Чтобы выполнить соединение блоков, надо использовать дополнительный пояс бетоном.
• Когда дом построен, невольно подкрадываются мысли, можно ли было сэкономить. И вот некоторые мнения застройщиков, которые уже построили дом. Что при наборе рабочих, надо ещё выбирать водителей профессионалов. Так как одну и ту же работу делают по-разному. Один делает два дня, а другой месяц. Например, машину песка, у меня разгружали целый день лопатами из-за непрофессионализма водителя. А искать работников, лучше по рекомендации.
• Не спешите покупать расходные материалы и инструменты по девизу «вдруг пригодится». Обдумывайте каждую покупку рационально.
• Экономия может получиться существенной, если правильно рассчитать толщину арматуры, перекрытий, стен.
• Не идите на поводу перед строителями, отстаивайте свою точку зрения, если считаете, что вы правы.
• Дорогие или дешёвые товары покупать? Иногда дешёвый товар намного качественней дорогого. Читайте отзывы, это помогает.

Конструкция проёма в стене подвала

Как уже было сказано, проёмы в стенах подвала нужно проектировать. Некоторые владельцы домов легкомысленно думают, что сделать запасной выход из цокольного этажа можно запросто, выбив своими руками часть стены.

В уже эксплуатирующемся доме, такие действия производятся только в случае крайней необходимости. И имейте в виду, что для реконструкции здания тоже необходим проект.

Для этого так же следует обратиться к специалистам:

• Если вы не строили здание сами, а купили старый дом, прежде чем планировать какие-либо работы, связанные с вмешательством в несущие конструкции, нужно обследовать фундамент. Может оказаться, что стены подвала не опираются на фундаментную ленту, а сами по себе являются фундаментом.СНиП это допускает в тех случаях, когда для возведения стен подвала используется кирпич, или блоки ФБС.
• В этом случае, пробить проём в стене, это значит – подвергнуть дом опасности разрушения. Конечно, это произойдёт не сразу, но, в результате сезонных подвижек грунта, каждый год будут появляться «сюрпризы» в виде трещин на стенах и перекрытиях.
  Одноэтажному дому ещё не так страшно подобное вмешательство. Но чем больше уровней, тем более мощные нагрузки испытывает фундамент, а в том числе и стены подвала.

Схема сечения дверного проёма в стене подвала

• Если над вопросом обустройства входа в подвал старого дома будут работать проектировщики, они взвесят все за и против, подберут для него оптимальное место, предложат вариант усиления проёма. Ведь ту нагрузку, которая приходится на удаляемый сегмент стены, необходимо перераспределить.
  Вряд ли человек, не имеющий обо всём этом представления, сможет правильно выполнить данную работу – тут никакая инструкция, и даже видео, не помогут.
• Конструкция проёма в подвальной стене должна быть такой, как на схеме сверху. Кстати, на ней показана наиболее дешёвая конструкция защиты входа – вариант с опускающейся крышкой-козырьком.
  Проём в стене подвала должен быть усилен мощными металлическими стойками и перемычкой. Высота двери может быть немного меньше стандартной, но должна позволять перемещаться через неё комфортно, не задевая головой её горизонтальную часть.

Двухэтажный дом с боковым входом в подвал

• Конструкция лестницы, ведущей во двор, может быть самой разной – это зависит от дизайна входа и размера примыкающей к нему площадки или крыльца. Когда вход в подвал предусмотрен в проекте, после окончания работ по отделке фасада, он будет выглядеть не «придатком», а неотъемлемой частью экстерьера дома.
  Думаем, что приведённый нами пример, в полной мере доказывает это утверждение.
• Лестница, ведущая к входу в подвал должна быть бетонная – этот вариант наиболее прочный и долговечный, и есть масса возможностей для выполнения красивой облицовки. В зависимости от ширины спуска, можно использовать готовый марш, либо сделать лестницу монолитной.
  В любом случае, грунтовое основание должно быть уплотнено, и застелено рубероидом.

Бетонная лестница в подвал

Залогом красивой и геометрически правильной бетонной лестницы, является опалубка. Прежде чем её установить, по бокам земляного пандуса нарезаются горизонтальные канавки, шириной чуть больше толщины парапета – его проще всего выложить из кирпича. Опалубку делают из досок, или как на фото, из плит OSP.

Внутрь опалубки устанавливается арматура, свободное пространство заполняется крупным щебнем и битым кирпичом, а затем заливается цементно-песчаным раствором.

Если в подвальном этаже располагаются жилые помещения, зона отдыха, или, к примеру, бассейн, бетонную лестницу можно отделать керамической плиткой, мозаикой, натуральным камнем – тут уж всё зависит от ваших финансовых возможностей.

Разнообразие возможностей

Подвальное помещение долгое время оставалось непривлекательной частью дома. Его рассматривали только как место для хранения домашних заготовок, инструментов, садового инвентаря. Здесь же находила последнее пристанище старая мебель и прочие ненужные вещи.

Традиционное использование подвалаИсточник propodval.ru

Затем появилось понимание того, что подвал может стать полноценным жилым пространством, и после обустройства возможны следующие варианты его использования:

Место хранения. По-прежнему важна роль подвальной кладовой, где найдётся место и для хранения провизии, и для садового инвентаря, и для винного погреба.

Дизайн с кирпичным поломИсточник hzcdn.com

Техническое или подсобное помещение. Под землёй удобно расположить котельную или прачечную, организовать мастерскую.

ПрачечнаяИсточник thewoodlandsmargaritafest.com

Территория отдыха. Внизу удобно организовать бильярдную, тренажёрный зал, сауну или оздоровительный комплекс с бассейном, устроить домашний кинотеатр или бар.

Комната отдыха в современном стилеИсточник foamin.ru

Функциональные помещения. Внизу можно устроить гараж, сэкономив значительную часть территории участка. Популярным решением становится перенос вниз кухни или гостевой спальни.

Кухня-гостиная на цокольном этажеИсточник aviarydecor.com

Существует несколько видов помещений нулевого уровня:

Подвал. Он целиком находится ниже уровня земли, являясь частью фундамента. Во многих домах его площадь внушительна, но используется лишь для размещения коммуникаций. Помещение лишено естественного освещения, зато здесь отсутствуют колебания температуры – она круглый год одинаковая.

Игровая в скандинавском стилеИсточник hzcdn.com

Цокольный этаж (полуподвал). Его опорой также служит фундамент, но в землю он заглублён лишь частично. В полуподвале устраивают кладовую, часто оборудуют гараж.

Рабочее место на цокольном этажеИсточник juristpomog.com

Погреб. Небольшое помещение, предназначенное для хранения продуктов и хозяйственного инвентаря. Обычно после возведения дома он остаётся в черновом варианте.

Организация мест храненияИсточник pinimg.com

Особенности и технические требования

Для устройства цоколя существуют определенные технические требования, а также особенности, с которыми можно столкнуться при его возведении. Рассмотрим основные моменты:

1. Требуется соорудить основание (элемент, который будет выполнять роль пола в данном помещении).
2. Заблаговременно определяется будущая высота потолков, так как впоследствии устройство цоколя не позволит углубиться.
3. Помещение должно проветриваться, из-за чего необходимо соорудить достаточное число оконных проемов.
4. Устройство цоколя подразумевает создание стандартного входа (для этих помещений использование люка не допускается).
5. В зависимости от наводненности грунта подбираются материалы для гидроизоляции (эта работа выполняется обязательно).
6. Учитывая тип грунта, где возводится здание, подбирается оптимальный вид конструктивного элемента, а после сооружается цоколь вокруг дома.
7. Устройство цоколя также подразумевает обязательную отделку.

Перестроить или видоизменить эту конструкцию после сдачи здания в эксплуатацию практически невозможно, так как вся работа выполняется основательно.

Разновидности цоколей фундамента

Многие фото цоколей фундамента показывают различия в конструкции, материалах, технологии изготовления. По отношению к построенным выше стенам они бывают выступающие, утопленные и находящиеся встык со стеной. При постройке выступающего цоколя необходимо предусмотреть откосы или отливы для отвода дождевой воды.

Материалом для изготовления цоколя фундамента может служить кирпич, природный камень, монолитный бетон, бетонные блоки.

Если выбрать кирпич, то лучше всего полнотелый керамический с высокой температурой обжига марки М-250.  Он имеет высокую прочность, подходит для строительства ответственных конструкций зданий: цоколя фундамента, стен, перегородок.

Самым надежным получается монолитный бетонный цоколь фундамента. При его постройке не используются швы, что повышает его прочность, но если все делать своими руками, то необходимо учитывать дополнительные трудозатраты при постройке опалубки, изготовления каркаса из арматуры.

Правила оформления цокольного этажа

Ещё один злободневный вопрос, который интересует многих наших читателей – это оформление цокольного этажа при вводе дома в эксплуатацию. В частности, народ хочет доподлинно знать, включаются ли помещения, находящиеся в нулевой части здания в его общую площадь, и вообще, считаются ли они дополнительным этажом?

Этаж под домом, в котором только вспомогательные помещения

• Этажность любого здания считается от этажа, окна которого располагаются выше поверхности земли. При этом его пол так же должен находиться над землёй – именно его поверхность и считается нулевой (отметка чистого пола).
• Всё, что располагается ниже нулевой отметки, на чертежах обозначается со знаком минус. Помещения с отрицательным уровнем могут как входить, так и не входить в общую площадь дома, что зависит от их назначения и высоты стен.

Полы наземного этажа имеют нулевую отметку, а всё что ниже, показано с минусом

Этажом цоколь и подвал (разница между ними состоит в уровне заглубления в грунт) могут именоваться при условии, что их стены имеют не менее 2 м высоты. Только в этом случае их учитывают в общем количестве уровней здания (как вы уже поняли, это не то же самое, что цифра, проставляемая в графе «этажность»).
Если стены заглубляемого этажа выступают на поверхность меньше чем на 2 м, либо он имеет высоту потолка меньше 2,5 м, именоваться жилым он не может. В таком случае, это будет технический этаж

Однако если в нём располагается котельная, высота помещений должна быть минимум 2,2 м.
При покупке уже готового дома от застройщика, обращайте внимание на все эти нормы. Ведь если в цокольном этаже полноценная высота, которая по нормам для спален и кухонь должна составлять 2,7 м, а для прочих помещений не меньше 2,5 м, такая недвижимость будет иметь более высокую стоимость.

Достоинства и недостатки цокольного этажа из монолитного железобетона

Приведем достоинства и недостатки, которые имеет цокольный этаж из бетона.

К плюсам можно отнести:

1. Как вы уже убедились из всего вышесказанного, главный враг конструкций цокольного этажа – это влага. В районах, где температура может опускаться ниже ноля градусов, к ней добавляется еще и мороз. Лучше всего в таких условиях работает бетон. По морозостойкости он превосходит многие другие материалы, а в условиях повышенной влажности еще и дополнительно набирает прочность.
2. Монолитные строения меньше боятся просадок грунта, чем возведенные из штучных строительных материалов.
3. Как альтернативу монолитному железобетону можно было бы привести сборный. Но для его монтажа нужна специальная техника. При выборе монолита строительство можно произвести своими руками.
4. Как правило, цена на строительные материалы для монолитного строительства ниже, чем на все остальные при сравнимом объеме зданий. Получается экономия – особенно если работы выполнять самостоятельно.

Недостатки тоже есть:

1. При выполнении всех работ вручную, устройство цокольного монолитного этажа довольно трудоемко и занимает больше времени, чем строительство из штучных материалов. Однако если учесть, что мы собираемся строить самостоятельно, то затрат на заработную плату у нас нет. Трудоемкость и сроки можно уменьшить, не замешивая раствор на площадке, а заказав готовый товарный бетон.
2. Тяжелый бетон в отличие от многих других материалов обладает не самыми лучшими теплоизоляционными свойствами. Поэтому стены и пол придется утеплять.

Так что, оценив плюсы и минусы, может быть иногда стоит выбрать и другой вариант. Но если у вас проект монолитного дома с цокольным этажом,  то выбор иного материала для этой конструкции нецелесообразен.

Дополнительно, как выглядит такая конструкция, вы можете увидеть на видео в этой статье:

Остекление

На самом деле технология остекления очень важна, но наибольшая потеря тепла происходит через площадь стеклопакета. Кроме того, хрупкий материал стекла легко взломать и проникнуть внутрь дома.

Есть несколько вариантов бронирования: от наклейки антивандальной пленки до установки триплекса. Чем выше степень защиты, тем дороже конструкция.

Триплекс –отличная замена решетке на окнах

Чтобы снизить тепловые потери, укомплектуйте конструкцию энергосберегающими стеклопакетами. Стоимость конструкции поменяется незначительно – в пределах 5-7 %, а вот экономия на отоплении будет весьма существенна, до 30% от предыдущего бюджета.